Niels Juels Gade 29, 1. th., Trøjborg
8200 Aarhus N

3.100.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 3.100.000 kr.
Ejerudgift 2.689 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses lejlighed med stor altan på Trøjborg

Indbydende 2-værelses lejlighed på eftertragtede Trøjborg – 68 m² med moderne indretning og attraktiv beliggenhed
Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed på 68 m², centralt beliggende på det charmerende og populære Trøjborg. Her får du en lys og velindrettet bolig med moderne faciliteter og en planløsning, der gør den ideel til både enlige, par og som forældrekøb.

Du bydes velkommen i en rummelig og indbydende entré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj – her er der tænkt på både funktionalitet og komfort.

Fra entréen træder du ind i lejlighedens hjerte – det flotte køkken/alrum. Her er der plads til både en hyggelig sofakrog og en spiseplads, hvilket skaber de perfekte rammer for både afslapning og samvær med venner og familie. Køkkenet er holdt i lyse, tidløse farver, hvor det klassiske hvide spiller elegant sammen med en varm træbordplade. Alt i hårde hvidevarer er naturligvis inkluderet, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Badeværelset er rummeligt og opført i moderne materialer. Her er separat bruseniche, god opbevaringsplads og en praktisk vaskesøjle, så du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden.

Soveværelset er lyst og rummeligt med plads til både stor seng, garderobeløsning og et skrivebord. Et indhak i rummet giver desuden mulighed for enten at indrette et lille walk-in closet eller en hjemmearbejdsplads – alt efter behov.

Beliggenheden midt på Trøjborg er svær at slå. Her bor du i et roligt og stemningsfuldt kvarter, kendt for sine hyggelige caféer, specialbutikker og biograf – og med både Riis Skov og Aarhusbugten inden for kort afstand. Aarhus Universitet og byens livlige centrum nås nemt på cykel, hvilket gør lejligheden oplagt for både studerende og unge professionelle.

Alt i alt en gennemført og velbeliggende lejlighed med masser af sjæl, moderne komfort og en beliggenhed i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Ombygget	2014
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	68 m²
Grundareal	3.676 m²