Lejlighed

Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th.
8200 Aarhus N

2.395.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 3.017 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet 2-værelses ejerlejlighed med altan og skønt gårdhavemiljø

På Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th., finder du denne lyse og veldisponerede lejlighed, der emmer af klassisk charme og god planløsning. Lejligheden er beliggende i det attraktive Trøjborg, tæt på både skov, strand og byens mange tilbud.

Boligen byder på en rummelig og indbydende entré. Herfra er der adgang til en stor og lys stue med flotte gulve og et behageligt lysindfald, der skaber en varm og imødekommende atmosfære. Soveværelset har en rigtig god størrelse og direkte udgang til en altan, hvor du kan nyde morgenkaffen i rolige omgivelser. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og alt, hvad du behøver i hverdagen. Derudover rummer lejligheden et disponibelt rum i forlængelse af køkkenet, oplagt til viktualierum.

Ejendommen tilbyder attraktive fællesfaciliteter såsom fælles vaskeri, cykelkælder og et hyggeligt, lukket gårdhavemiljø med mulighed for ophold og samvær. Der medfølger desuden brugsret til eget kælderrum.

Med en beliggenhed i det eftertragtede Trøjborg har du alt lige ved hånden – indkøb, specialforretninger, caféer, biograf og grønne områder – og du er samtidig tæt på Aarhus C, universitetet og let adgang til offentlig transport.

En ideel bolig til både førstegangskøberen, den studerende eller parret, der ønsker at bo i et af byens mest charmerende og levende kvarterer.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Ombygget	2019
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	481 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	3.017 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.402 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering