Jordbrovej 31, 3. 1.
8200 Aarhus N

1.485.000 kr. 44 m² 1 rum
Kontantpris 1.485.000 kr.
Ejerudgift 2.273 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 1
Energimærke

Velindrettet 1,5-værelses ejerlejlighed med altan i Aarhus N – perfekt til studerende, forældrekøb eller parret

Velkommen til Jordbrovej 31, 3. 1. – en lys og velholdt 1,5-værelses ejerlejlighed i det attraktive Aarhus N. Her får du en skøn beliggenhed tæt på både Aarhus Universitet, indkøbsmuligheder, grønne områder og nem adgang til midtbyen. Lejligheden ligger øverst i bygningen, så du får et fantastisk lysindfald og god ro – ideelt for både studerende, singlen eller det unge par.

Lejligheden byder på en god planløsning uden spildplads. Du træder ind i en entré med plads til overtøjet, og herfra fordeler boligen sig til de øvrige rum. Stuen er rummelig og nem at indrette med både sofaafdeling og spisebord, og herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan med kig mod de grønne fællesarealer – et skønt spot til morgenkaffen eller aftensolen.

Køkkenet er velholdt og funktionelt med hvide elementer, opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset har separat brus og en praktisk størrelse. Soveværelset ligger roligt placeret og har plads til både seng og garderobeskab. Værelset er ikke godkendt som værelse, men er godkendt som beboelseskvadratmeter.

Ejendommen er velholdt med gode fællesfaciliteter – herunder cykelkælder, fælles vaskeri og en stor, grøn fælles have, hvor der er plads til afslapning, fællesskab og sommeraktiviteter.

Området omkring Jordbrovej er populært blandt studerende og unge købere. Du bor få minutter fra universitetet og har supermarkeder, bager og offentlig transport lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til Riis Skov, Aarhus C og det hyggelige Trøjborg – alt sammen i cykelafstand.

Leder du efter en ejerlejlighed i Aarhus N, som både kan fungere som forældrekøb, studiebolig eller første bolig? Så er Jordbrovej 31, 3. 1. bestemt et besøg værd.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!