Finsensgade 71, st.. tv., Riisvangen
8200 Aarhus N

2.200.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.200.000 kr.
Ejerudgift 2.230 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig lejlighed med altan på det nedre Riisvangen

Indbydende og delevenlig 2-værelses lejlighed med vestvendt altan – attraktiv beliggenhed i Riisvangen Velkommen til denne lyse og veldisponerede 2-værelses lejlighed på 56 m², ideelt beliggende på det attraktive Riisvangen. Her får du en bolig med en gennemført planløsning, moderne komfort og en beliggenhed, der både tiltaler studerende, enlige og par.

Du træder ind i en indbydende entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens rum, hvilket gør lejligheden både funktionel og delevenlig.

Først finder du det rummelige køkken, som er praktisk indrettet med masser af bord- og skabsplads, samt opvaskemaskine. Et stort vindue giver et dejligt lysindfald, som bidrager til en behagelig stemning, uanset tidspunkt på dagen.

Lige fremme fra entréen ligger det moderne badeværelse. Her får du en separat bruseniche, flotte overflader og en tidløs indretning – et sjældent fund i lejligheder af denne størrelse.

Til venstre ligger lejlighedens soveværelse, som imponerer med sin gode størrelse og mange anvendelsesmuligheder. Der er nemt plads til både dobbeltseng, skrivebord og garderobeskabe, hvilket gør det oplagt både som soveværelse og kontor, eller som værelse i en delebolig.

Fra entréen føres du også videre ind i den store og lyse stue, som giver rig mulighed for at indrette sig med både et sofaarrangement, reoler og et spisebord med plads til gæster. Stuen fungerer som det centrale opholdsrum i lejligheden, og herfra er der direkte adgang til en skøn vestvendt altan. Altanen er et af lejlighedens højdepunkter – et perfekt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser.

Beliggenheden er uden tvivl en af lejlighedens helt store fordele. Med kort afstand til Trøjborgs hyggelige caféer, specialbutikker og biograf får du et nærmiljø fyldt med liv og kultur. Aarhus Universitet og Skovvangskolen ligger kun få minutter væk, hvilket gør boligen særdeles attraktiv for både studerende og familier.
Når du trænger til frisk luft og naturoplevelser, er både stranden, skoven og midtbyen inden for kort cykelafstand. Du har også let adgang til offentlig transport og indkøbsmuligheder i nærområdet.

Lejligheden rummer et væld af muligheder – uanset om du ønsker at udnytte de eksisterende rammer, eller har lyst til at modernisere og sætte dit eget præg på boligen.