Direkte udgang til skøn gård
Lejlighed
Nyhed!
Ivar Huitfeldts Gade 5, st.. tv., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.595.000 kr.
70 m²
2 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.678 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Renoveret lejlighed med køkken-alrum på Trøjborg
Det åbne køkkenalrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt, med stilrent inventar, integrerede hvidevarer og en smuk køkkenø, der både giver god arbejdsplads og samler familie og venner. Store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære, hvor madlavning og samvær går op i en højere enhed.
Stuen er rummelig og indretningsvenlig med plads til både spisebord og sofaarrangement – og her er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis du ønsker en 3-værelses løsning. Soveværelset har god skabsplads, og badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche og vaskesøjle. Der er desuden mulighed for at opsætte altan, så du kan nyde solen og det hyggelige nærmiljø.
Beliggenheden er helt i top – midt på eftertragtede Trøjborg med alt lige uden for døren: indkøb, caféer, biograf, specialbutikker og grønne områder. Du bor tæt på Aarhus C, universitetet, Riis Skov og Den Permanente strand – alt, hvad byen har at byde på, er inden for få minutters gang.
Kort sagt: En indflytningsklar og stilren 2-værelses lejlighed med mulighed for både altan og ekstra værelse – perfekt til dig, der ønsker en kvalitetsbolig i hjertet af Aarhus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2023 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Grundareal | 290 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.678 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.730 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Tæt på vand og skov. Det mest charmerende kvarter i hele Aarhus. "
Det viser vi vores gæster
"skoven, udsigten udover århus ved udsigten og vores hyggelige baggård"
Her handler vi
"Løvbjerg, rema 1000 og Coop65. Mange muligheder. "
Her slapper vi af
"Café k, Risskov ( udsigten) eller ved den permenente. "
Hvorfor flytter vi herfra
"Nyt arbejde, som kræver anden placering og giver andre behov."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 70 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Jens Baggesens Vej 110, 1. tv., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
85 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Nordre Ringgade 78, 4. 3., Trøjborg, 8200 Aarhus N
122 m²
4 rum
Villa
Solgt
Kastaniegade 4, Riisvangen, 8200 Aarhus N
141 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Skelagervej 518, 8200 Aarhus N
83 m²
4 rum