Tordenskjoldsgade 4, 2., Trøjborg
8200 Aarhus N

5.850.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 5.850.000 kr.
Ejerudgift 4.705 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv penthouse på Trøjborg med stor altan

I hjertet af Trøjborg finder du denne bolig, der kombinerer klassisk charme med en moderne og funktionel indretning. Hjemmet folder sig ud på to etager med en gennemtænkt planløsning, lyse rum og en helt særlig atmosfære, som gør boligen både indbydende og karakterfuld.

Når du træder ind, mærker du straks den harmoniske indretning og den gode rumfornemmelse. Stueplanen rummer et stort opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse og skaber en naturlig sammenhæng i hverdagen. De brede vinduespartier giver et smukt og naturligt lysindfald, og rummenes størrelse gør det let at indrette både spiseplads og sofamiljø uden at gå på kompromis med plads eller luftighed.

Det moderne, veludstyrede køkken fungerer som boligens samlingspunkt og er tænkt til både daglig madlavning og hyggelige stunder med familie og gæster.

Fra spiseområdet er der direkte udgang til altanen, der fungerer som et ekstra opholdsrum i årets lune måneder. Herfra har du et roligt kig til gårdmiljøet og de klassiske murstensbygninger, der kendetegner Trøjborgs særlige stemning. Altanen indbyder til både morgenkaffe, afslapning og hyggelige aftener i det fri.

På første sal fortsætter det gode indtryk. Her finder du to regulære værelser, en hyggelig repos og et rummeligt badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche. Etagen har et behageligt lys og en rummelighed, der gør den oplagt til både soveafdeling, børne-/ungdomsafdeling eller hjemmekontor.

Fra det ene værelse er der adgang til en charmerende hems, som giver boligen ekstra fleksibilitet. Den kan bruges som gæsteplads, ekstra opbevaring eller et lille privat frirum – en sjældent god mulighed i denne type lejlighed.

Placeringen er en af Trøjborgs helt store styrker. Du bor fredeligt, men alligevel med kort afstand til alt, bydelen er kendt for: de små caféer, specialbutikkerne på Tordenskjoldsgade, biografen, skoven og strandområdet nede ved Den Permanente. Samtidig er der få minutter til både indkøb, offentlig transport og Aarhus C.

Alt i alt får du en bolig, der skiller sig ud – med et harmonisk udtryk, gennemtænkte løsninger og en placering, der er svær at matche. En sjældent veludnyttet to‑etagers bolig midt i et af Aarhus’ mest attraktive kvarterer.