Lundingsgade 4, 2.
8000 Aarhus C
-
4.995.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.352 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDBYDENDE 4-VÆRELSES LEJLIGHED MED ALTAN PÅ FREDERIKSBJERG
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med god bord- og skabsplads samt store vinduer, der giver et dejligt lysindfald. Rummet rummer både spisebord og sofaområde og egner sig perfekt til både hverdagsliv og gæster. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en hyggelig altan, som vender ud mod den rolige gårdhave.
Lejligheden indeholder tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle.
Beliggenheden er særdeles attraktiv. Her er du i gå- og cykelafstand til alt, hvad Aarhus tilbyder – herunder de mange specialforretninger samt caféer og restauranter i Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade.
Marselis Skoven, Tangkrogen og byens uddannelsesinstitutioner ligger ligeledes i bekvem cykelafstand fra lejligheden.
Forestil dig et liv på Lundingsgade 4, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Lukas, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Lukas kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.352 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.277 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.080 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundingsgade 4, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lundingsgade 4, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Lukas kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.