Edouard Suensons Gade 6, 6. p., Trøjborg
8200 Aarhus N
-
3.398.000 kr.
67 m²
2 rum
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift 3.588 kr.
- Boligareal 67 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Penthouse lejlighed med altan og havudsigt
Øverst i en ejendom med elevator ligger denne velindrettede 2-værelses lejlighed på 67 m², hvor planløsningen er enkel, funktionel og godt udnyttet. Samtidig er den fantastiske udsigt en kæmpe bonus for boligen.
Man bydes velkommen i en aflukket entré med glasparti, som giver en god overgang i boligen uden at lukke den helt af. Her er der plads til overtøj, inden man føres videre ind i lejligheden.
Stuen er boligens naturlige opholdsrum og har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er der god plads til både sofaområde og spiseplads. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor udsigten over byens tage og mod vandet virkelig bliver en del af boligen. Altanen har plads til et lille cafésæt og bliver et oplagt sted at nyde solen og udsigten i de varme måneder. Køkkenet ligger separat og fremstår velholdt med hvide, tidløse elementer, gode arbejdsflader og plads til opbevaring. Den separate placering gør det rart og praktisk i hverdagen, da madlavningen kan holdes adskilt fra opholdsrummet. Det lyse indtryk går igen i soveværelset, hvor et stort vinduesparti trækker dagslyset flot ind. Samtidig har rummet en regulær størrelse med indbygget skab, som gør det nemt at indrette med både seng og en lille kontorplads. Badeværelset er pænt med lyse, hvide fliser og har separat brus.
Til ejendommen hører grønne fællesarealer, som giver gode muligheder for ophold udenfor, når vejret er til det, samt gode parkeringsmuligheder. Samtidig ligger boligen midt på Trøjborg med kort afstand til caféer, specialbutikker, indkøb og byliv, mens både Riis Skov, vandet og Aarhus Midtby er inden for kort afstand.
Her får du en lejlighed, der kombinerer altan, udsigt, god planløsning og en af Trøjborgs mest attraktive beliggenheder.
Forestil dig et liv på Edouard Suensons Gade 6, 6. p., Trøjborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trøjborg og Riisvangen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trøjborg og Riisvangen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Radiatorer |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2016 |
| Etage | 6. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 67 m² |
| Grundareal | 13.700 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.588 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.602 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.057 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Edouard Suensons Gade 6, 6. p., Trøjborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Edouard Suensons Gade 6, 6. p., Trøjborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trøjborg og Riisvangen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.