Finsensgade 69, 1. tv., Riisvangen
8200 Aarhus N

2.998.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 2.043 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Totalrenoveret og delevenlig lejlighed med altan

Indflytningsklar lejlighed med altan og attraktiv beliggenhed tæt på Trøjborg

Velkommen til en lys og indbydende anpartslejlighed på 59 m² med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed. Fra entréen får I adgang til boligens øvrige rum, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i hjemmet. Herfra træder I videre ind i den rummelige stue, som er lejlighedens samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofamiljø, mens de store vinduespartier og udgangen til altanen sikrer et dejligt lysindfald gennem hele dagen. Udendørs kan I nyde den sydvendte altan, som giver mulighed for at skabe et hyggeligt uderum med plads til afslapning. Derudover er der adgang til en skøn fælles gårdhave med god plads til ophold, fælles aktiviteter og grønne omgivelser.

Fra entreen er der også adgang til badeværelset som er renoveret og indrettet i et moderne udtryk med separat bruseniche og toilet. Her har man også en dejligt vindue i rummet, som sørger for et godt lysindfald og luft. Dertil er der også gulvarme i hele badeværelset, der skaber den ekstra komfort.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med gode opbevaringsmuligheder og en indretning, der gør det nemt at udnytte pladsen optimalt. Her er både funktionalitet og et praktisk arbejdsrum samlet i ét.

Soveværelset er lyst og indretningsvenligt med god plads til både seng, garderobeløsning og øvrig indretning. Et dejligt og indbydende værelse med mulighed for at indrette sig efter egne ønsker. Planløsningen giver samtidig stor fleksibilitet i indretningen og gør lejligheden attraktiv som delebolig, hvilket kan være en stor fordel for studerende eller førstegangskøbere.

Området byder på en attraktiv beliggenhed med alt inden for rækkevidde. Her bor I tæt på shoppingmuligheder og cafeer, samtidig med at både Riis Skov og Den Permanente ligger inden for kort afstand. Universitetsparken og flere uddannelsesinstitutioner findes ligeledes i nærområdet, hvilket gør boligen særligt attraktiv for studerende. Aarhus C nås desuden nemt på cykel, så byens mange muligheder altid er inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	59 m²
Erhverv	37 m²
Grundareal	376 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.998.000 kr.
Ejerudgift	2.043 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.737 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.560 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu