Gøteborg Allé 6, 23. 6. UAA-02306.
8200 Aarhus N
- 12.900 kr./md. 56 m² 2 rum
- Leje pr. md. 12.900 kr./md.
- Depositum 25.800 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
BO PÅ 23 SAL MED FANTASTISK UDSIGT OVER AARHUS - INDFLYTNINGSKLAR
Så byder denne eksklusive 2-værelses lejlighed på 21. sal dig velkommen med en helt unik udsigt og adgang til nogle af byens bedste fællesfaciliteter. Perfekt til parret, der nægter at gå på kompromis med hverken stil, komfort eller beliggenhed.
Fra stuen har du direkte udgang til den imponerende altan, der går hele vejen rundt om lejligheden – her får du Aarhus’ skyline som din daglige udsigt. Morgenkaffen smager bare bedre med udsigt over bugten.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende leverum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i en elegant helhed. Køkkenet har den ideelle størrelse og er klar til både hverdagens måltider og hyggelige aftener med gæster. Dertil kommer et rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng samt et lækkert badeværelse i lyse, moderne materialer.
Denne lejlighed skal ganske enkelt opleves – book din fremvisning allerede i dag, og mærk følelsen af at bo højt over byen.
Som beboer får du adgang til et væld af attraktive fællesfaciliteter, der løfter hverdagen til noget helt særligt:
• Moderne fitness og yogarum
• Udendørs træningsområde samt løbe- og multiboldbane
• 7 fantastiske tagterrasser – to med udendørs bruser og sauna
• Café og loungeområder til socialt samvær
• Fælles køkkener og vaskefaciliteter
• Co-working og mini-biograf
• Smukt gårdrum med grønne opholdsarealer, bænke og grill
Her får du ikke bare en lejlighed – du får en livsstil.
Kontakt os allerede nu for en fremvisning og oplev en ny måde at leve på i Smilets By.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Dreaming of a home with the ultimate wow factor?
This exclusive 2-room apartment on the 21st floor welcomes you with a truly unique view and access to some of the city’s best shared facilities. Perfect for the couple who refuses to compromise on style, comfort, or location.
From the living room, you have direct access to the impressive balcony that wraps all the way around the apartment – offering panoramic views of Aarhus’ skyline. Morning coffee simply tastes better with a view like this.
Inside, you’re met by a bright and inviting living area where the kitchen, dining space, and lounge blend beautifully together. The kitchen is perfectly sized for both everyday meals and cozy dinners with friends. You’ll also find a spacious bedroom with room for a double bed and a stylish bathroom with modern, light materials.
This is an apartment that truly needs to be experienced – book your viewing today and feel what it’s like to live high above the city.
As a resident, you’ll enjoy access to a wide range of exclusive shared facilities that make everyday life both easier and more inspiring:
• Modern fitness and yoga studio
• Outdoor training area with running and multi-sport court
• 7 rooftop terraces – two with outdoor shower and sauna
• Café and lounge areas for social gatherings
• Shared kitchens and laundry facilities
• Co-working and mini cinema
• Beautiful courtyard with greenery, benches, and outdoor grill
Here, you’re not just renting an apartment – you’re embracing a lifestyle.
Contact us today to schedule a viewing and discover a new way of living in the City of Smiles
Forestil dig et liv på Gøteborg Allé 6, 23. 6. UAA-02306., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansbjerg og Katrinebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansbjerg og Katrinebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Leje |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Etage | 23. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Erhverv | 3136 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Leje pr. md. | 12.900 kr./md. |
| Depositum | 25.800 kr. |
| Forudbetalt husleje | 1 kr. |
| Ledig fra | 30-04-26 |
| Forkøbsret | Nej |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gøteborg Allé 6, 23. 6. UAA-02306.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gøteborg Allé 6, 23. 6. UAA-02306. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Christiansbjerg og Katrinebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.