Solsikkevænget 83, Nye
8200 Aarhus N
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.332 kr.
- Boligareal 138 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Solsikkevænget 83, Nye
8200 Aarhus N
-
4.598.000 kr.
138 m²
4 rum
ARKITEKTTEGNET OG HYGGELIGT RÆKKEHUS FRA 2019 I NYE!
Store vinduespartier på begge plan er med til at skabe en herlig fornemmelse af lys og luft i boligen. Stueplan indledes af en entré med en smuk, svævende trappe. I et åbent rumforløb ligger opholdsmiljøet med køkkenet og stuen i direkte forbindelse, hvor den dobbelte loftshøjde i stuen giver det skønneste lysindfald samt rumfornemmelse i både stue og førstesal. Køkkenet er holdt i flotte, tidløse materialer med masser af skabsplads. I stueplan er der ligeledes et stort bryggers samt badeværelse.
Førstesalen er indrettet med tre gode værelser med integrerede skabe samt et badeværelse. Herfra er der den fineste udsigt udover området samt havet. Såfremt man ønsker, at etablere et ekstra værelse eller et større repos er dette muligt, da rækkehusene er opført så man forholdsvis let kan det. Rækkehuset ligger fredeligt og tilbagetrukket fra vejen. Her er du helt ugeneret, og der er en fantastisk atmosfære med de store, gamle træer.
Fra opholdsrummet har I udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Der er en sikker skolevej til Elev Skole, som nås efter fem minutter på cyklen, men indenfor halvandet år åbner der en helt ny skole ca. 500 meter fra adressen, så det bliver ikke meget nemmere for børnene at komme i skole. Til huset har man ligeledes brugsret til et fint skur, hvor cykler m.m. kan placeres.
NYE er en ny populær bydel i Aarhus N, hvor man sætter pris på et godt fællesskab og sammenhold. Her er der gode legepladser, fælleshus, fælles køkkenhave samt drivhuse. Alle boligerne i NYE er arkitekttegnede, og hvor end dit øje kigger, er der smukke boliger, som har hver deres flotte detaljer. NYE er i rivende udvikling, der er både købmanden NYMA, daginstitutionen m.m. Veludbyggede stisystemer fører til Lystrup, hvor I finder indkøb og idrætscenter med svømmehal.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Energimærke | A2015 |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Grundareal | 69 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.332 kr. |
Fremragende lysindfald
Stuen har et helt særligt lys, som danner fantastiske rammer omkring jeres samvær. Dette skyldes blandt andet, at førsteetagen ikke går henover stuen, så I får over fem meter til loftet samt høje, sydvendte vinduespartier. Følg egetræsgulvene over til spisestuen, hvorfra I har udsigt til havet mod øst. Endelig er der installeret et tidløst designet Tvis-køkken med lyse elementer og en ovn i ergonomisk højde.
Værelsesafdelingen
Når I træder op ad trappen, der bliver oplyst af ovenlysvinduer, kommer I til reposen, der forbinder de tre soveværelser med badeværelset. Alle værelserne har indbyggede skabe, store vinduespartier, og disse vinduer kan åbnes helt op. Kontoret byder desuden på en formidabel udsigt af hjørnevinduet, der går fra gulv til loft.
Terrassemiljøerne
Med til huset hører en skøn, sydvendt fliseterrasse, hvor I kan sidde i havemøblerne og nyde stilheden, og da der er læmure mod både øst og vest, bliver vinden ikke en faktor. I har ligeledes en terrasse fortil, som solen skinner på i morgentimerne samt et skur, hvor I kan parkere cyklerne.
Den lette hverdag
NYE er en ny populær bydel i Aarhus N, hvor man sætter pris på et godt fællesskab og sammenhold. Her er der gode legepladser, fælleshus, fælles køkkenhave samt drivhuse. Alle boligerne i NYE er arkitekttegnede, og hvor end dit øje kigger, er der smukke boliger, som har hver deres flotte detaljer. NYE er i rivende udvikling, der er både købmanden NYMA, daginstitutionen m.m. Veludbyggede stisystemer fører til Lystrup, hvor I finder indkøb og idrætscenter med svømmehal.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 356.829 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.