Nedergårdsvej 52B, Skejby
8200 Aarhus N

4.275.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 4.275.000 kr.
Ejerudgift 2.747 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 4
Energimærke

Skønt halvt dobbelthus fra 2019 med god indretning og flotte materialer

Drømmer I om et nyt hjem, hvor flotte materialer og høj kvalitet bliver kombineret med en skøn beliggenhed nær både byliv og smuk natur? Så bør I se nærmere på Nedergårdsvej 52B i Skejby. Her kan I glæde jer til et charmerende halvt dobbelthus i et familievenligt område med godt fællesskab og hyggelige fællesarealer.

Entreen åbner op ind til boligen med adgang til husets oplagte samlingspunkt - det store, lyse køkken/ alrum. Køkkenet er tidsløst og smukt køkken med træ-fronter og lyse materialer. Her er god plads til at familien kan samles på tværs af hverdagens aktiviteter. Alrummet kan indrettes med både sofaområde og spisebord - alt sammen med plads til at invitere gæster på besøg. Stueplanet byder afslutningsvist på et dejligt badeværelse med separat bruseniche, hvor badeværelsesmøblet er i samme stil som køkkenelementerne, hvilket skaber en tydelig rød tråd gennem boligen.

Førstesalen byder på en fantastisk værelsesafdeling med tre gode og store værelser og endnu et badeværelse i samme materialer som det første. Værelserne er med skabsplads og to af værelserne er desuden med hems som kan bruges til hyggekroge eller ekstra opbevaringsplads.

Udendørs får I glæde af et hyggeligt haveområde, hvor der både er lidt græsplæne til børnenes leg og en hyggelig terrasse, hvorfra solen kan nydes. Naboskabet er godt og fyldt af imødekommende naboer, der alle værner om fællesskabet i området.

I bosætter jer i Gl. Skejby. En hyggelig landsby i den nordlige del af Aarhus som især henvender sig til børnefamilien. Her er gode skoler og pasningstilbud, ligesom der også er indkøbsmuligheder og gode offentlige transportmuligheder i nærheden af jeres kommende hjem.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning af boligen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	130 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	169 m²

Økonomi
Kontantpris	4.275.000 kr.
Ejerudgift	2.747 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skejby og Aarhus N

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skejby og Aarhus N

Godt naboskab

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt pladask for byens hyggelige "landsbystemning". Derudover var et vedligeholdelsesfrit hus, hvor m2 er så godt udnyttet, netop hvad vores familie drømte om. "

Sådan er kvarteret

"Alle hjælper hinanden og byen har generelt et super godt sammenhold - ikke bare i rækkehusene, men i hele byen. Gennem den fælles Facebookgruppe hjælper folk hinanden på alle tænkelige måder. Desuden afholdes der i løbet af året en hel del fællesarrangementer i byen. "

Her handler vi

"Vi handler i Føtex ved Skejby eller Lidl. Begge dele kan nås på få minutter i bil, men man kan også gå/cykle dertil. "

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores stue/køkkenalrum, hvor der både er plads til hygge, gæster og leg. Om sommeren hygger vi i sofa-arrangement i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter, da vi grundet familieforøgelse har brug for flere værelser og et generelt ønske om at komme tættere på vores familie."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Til børnefamilien: Vi har en skøn, stor legeplads "Hullet" længere oppe i byen. Her findes: fodboldbane, bålplads, basket, sand, legeplads, udendørs træning, svævebane og fælles frugttræer. Rækkehusende har også egen legeplads med nedgravet trampolin. Desuden kan vi anbefale gåture omkring søen."