Kalmargade 6B
8200 Aarhus N
-
4.998.000 kr.
124 m²
4 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.711 kr.
- Boligareal 124 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lækkert rækkehus fra 2022 i Aarhus N
Entréen glider ubemærket over i det tosidede køkken og stuen i åben forbindelse. HTH-køkkenet fremstår strømlinet med hvide, grebsfrie elementer, der nærmest går i ét med bordpladerne. Dagslyset strømmer ind fra øst og vest, og så er der i stuesektionen gode muligheder for at arrangere spisebordet og sofagruppen. Om sommeren er der desuden flere terrassedøre til haven eller terrassen på hver sin side af huset.
Gæstetoilettet i stueplan og badeværelset på første sal har hvide HTH-elementer og gulvvarme, hvilket også er tilfældet i opholdsmiljøet og værelserne. Atmosfæren er fantastisk i alle tre værelser takket være højden til loftet. Fra det ene soveværelse har I tilmed en skøn udsigt over området.
Foran huset har I en carport og også et terrasseområde, der er orienteret mod vest og derfor bliver et naturligt omdrejningspunkt for de lange sommeraftener. På den anden side folder en lille græsplæne sig ud. Jeres have afgrænses af en mindre bakke, og herefter er der et fællesareal, som I kan benytte på lige fod med naboerne.
Selvom I bosætter jer lidt udenfor midtbyen, kan I hurtigt komme derind med omkring 200 meter til Letbanen. Indkøb, daginstitution og Katrinebjergskolen ligger alt sammen under én kilometer fra adressen. Samtidig har I nem adgang til flere naturskønne arealer og idrætsfaciliteter. Foretrækker I at cykle rundt, er der heller ikke langt til Riis Skov og vandet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 124 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 139 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.711 kr. |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lyst og lækkert
Entréen glider ubemærket over i det tosidede køkken og stuen i åben forbindelse. HTH-køkkenet fremstår strømlinet med hvide, grebsfrie elementer, der nærmest går i ét med bordpladerne. Dagslyset strømmer ind fra øst og vest, og så er der i stuesektionen gode muligheder for at arrangere spisebordet og sofagruppen. Om sommeren er der desuden flere terrassedøre til haven eller terrassen på hver sin side af huset.
Velindrettet planløsning
Gæstetoilettet i stueplan og badeværelset på første sal har hvide HTH-elementer og gulvvarme, hvilket også er tilfældet i opholdsmiljøet og værelserne. Atmosfæren er fantastisk i alle tre værelser takket være højden til loftet. Fra det ene soveværelse har I tilmed en skøn udsigt over området.
Terrasse og have
Foran huset har I en carport og også et terrasseområde, der er orienteret mod vest og derfor bliver et naturligt omdrejningspunkt for de lange sommeraftener. På den anden side folder en lille græsplæne sig ud. Jeres have afgrænses af en mindre bakke, og herefter er der et fællesareal, som I kan benytte på lige fod med naboerne.
Roligt, og alligevel tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.