Solsikkevænget 23, Nye
8200 Aarhus N

4.698.000 kr. 141 m² 4 rum
Kontantpris 4.698.000 kr.
Ejerudgift 3.071 kr.
Boligareal 141 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet rækkehus med klassisk nordisk design og smukke fællesområder i Nye

I det eftertragtede og familievenlige område Nye præsenterer vi dette smukke rækkehus på Solsikkevænget 23. Huset, tegnet af de anerkendte AART architects og opført i 2019, fremstår med klassisk nordisk design og flotte arkitektoniske linjer. Materialevalget er præget af varme og kvalitet, og de store vinduespartier skaber en fantastisk følelse af lys og ro i hjemmet.

Boligen byder på tre rummelige værelser og et lækkert opholdsmiljø, der integrerer køkken og stue i et åbent plan. Den dobbelte loftshøjde i stuen bidrager til en storslået rumfornemmelse og et vidunderligt lysindfald. Det eksklusive egetræskøkken fra Reform er stilfuldt indrettet med tidløse materialer og masser af opbevaringsplads, mens stueplan også inkluderer et praktisk bryggers og et moderne badeværelse. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen, omgivet af smukke fællesarealer og blomstrende natur.

På førstesalen mødes I af et stort repos med udsyn til både stue, værelser idyllisk sø. Reposet i denne bolig er ekstra stort og anvendelsesmulighederne er mange.
Herudover finder I tre store værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov. Førstesalen rummer desuden et stilfuldt badeværelse med naturklinker og funktionelt inventar.

Området omkring Solsikkevænget tilbyder fantastiske fællesfaciliteter, herunder fælleshuse, orangerier, legepladser, køkkenhaver og en bålplads. Der er også mulighed for at hilse på de lokale geder. Nye er kendt for sin bæredygtige tilgang med fokus på økologi og fællesskab, og den økologiske købmand NYMA fungerer som byens naturlige mødested. Transport er let tilgængelig via letbane og bus, og I finder både daginstitutioner og skoler i nærområdet. En helt ny skole forventes at åbne indenfor halvandet år, blot 500 meter fra boligen.

Solsikkevænget 23 er det perfekte hjem for jer, der ønsker en moderne bolig i naturskønne omgivelser tæt på både Aarhus og et blomstrende lokalsamfund.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2018
Ombygget	2020
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	141 m²
Grundareal	68 m²

Økonomi
Kontantpris	4.698.000 kr.
Ejerudgift	3.071 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.610 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.426 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her