Log ind
Centralt på Trøjborg
Rækkehus
Nyhed!

Otte Ruds Gade 31B, Trøjborg
8200 Aarhus N

  • 4.375.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 4.375.000 kr.
  • Ejerudgift 2.563 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

114 kvm byhus fra 2014 på Trøjborg m. egen p-plads

Her venter jer en fantastisk bolig i to plan på en tilbagetrukket beliggenhed midt på attraktive Trøjborg. Den stilrene bolig karakteriseres af den hvide facade og de store vinduer med sort ramme, og også inde fornemmes de rene linjer i indretningen med store, lyse rum.

Overetagen dedikeres til opholdsrum med et fint, lyst køkken med hvide, grebsfri fronter og god bordplads til madlavningen. I åben forbindelse med køkkenet finder I både alrum og stue, der nemt kan indrettes med både spisebord og sofagruppe, så I får god plads til at have gæster på besøg. Fra køkkenet får I udgang til en stor, dejlig terrasse bygget i sommeren 2018. Her er et dejligt lysindfald i både stue og køkken takket være store vinduespartier, der lukker masser af dejligt naturligt lys ind i boligen.

I underetagen venter jer to gode disponible rum og et badeværelse. Begge rummene har en rigtig god størrelse, og det ene er med tilhørende stort walk-in-closet. Her kan I indrette jer præcist som behovet er. Badeværelset er lyst og moderne, og badeværelsesmøbler er med samme hvide, grebsfri fronter som køkkenet, så der skabes en tydelig rød tråd gennem boligen. På badeværelset får I desuden glæde af både separat bruseniche og vaskesøjle.

Beliggenheden er central på Trøjborg, hvilket betyder, at I får alle de spændende specialbutikker, hyggelige caféer, flot natur og charmerende gader lige rundt om hjørnet. Turen til Aarhus C klares på en kort cykeltur, ligesom der også er gode offentlige transportmuligheder. I får her en enestående mulighed for at komme til at bo i et lyst og moderne hjem på en fredelig og central adresse.

Kontakt Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2014
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 57 m²
Grundareal 809 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.375.000 kr.
Ejerudgift 2.563 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.516 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trøjborg og Riisvangen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Skovvangsvej 62, st.. th., Riisvangen, 8200 Aarhus N

66 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Stockholmsgade 57, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

186 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Bakkevænget 9, Riisvangen, 8200 Aarhus N

75 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Ivar Huitfeldts Gade 27, 4. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

49 m² 2 rum