Skelagervej 528, Skejby
8200 Aarhus N

2.974.000 kr. 83 m² 4 rum
Kontantpris 2.974.000 kr.
Ejerudgift 2.722 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 4
Energimærke

Fantastisk rækkehus i Skejby - direkte udgang til grønne fællesarealer

Dette hyggelige og velindrettede rækkehus på Skelagervej 528 er beliggende i et roligt og attraktivt område i Aarhus Nord. Rækkehuset er flot vedligeholdt, og det skal blandt andet nævnes, at både vinduer og hoveddøren er udskiftet indenfor de seneste år. Som noget helt særligt får I her direkte adgang til det fantastiske fælles udendørsareal - et stort plus for børnefamilien.

Boligen byder på en god planløsning med opholdsrum og køkken i stueplanet og værelsesafdeling på førstesalen. I bydes velkommen i entréen, der fører jer videre til køkken/alrummet. Køkkenet, med køkkenelementer fra 2016, er lyst og indbydende og byder ind med masser af opbevaringsplads og god bordplads, så familien kan samles om madlavningen. Køkkenet åbner op ind til stuen, der har et dejligt lysindfald fra store vinduespartier. Herfra har I direkte udgang til den hyggelige, ugenerede og flisebelagte terrasse, hvorfra solen kan nydes hele dagen. Stueplanet byder desuden på et flot og indbydende badeværelse med separat bruseniche.

Fortsætter I videre til førstesalen venter jer en værelsesafdeling med tre gode værelser. Der er lavet gangbro på loftet for på den måde at skabe ekstra opbevaringsplads. Værelserne kan indrettes med soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller noget helt fjerde. Mulighederne er mange.

Da boligen er et enderækkehus har grunden en ekstra god størrelse. Udendørsområderne er overskuelige og kræver ikke meget vedligehold. I får desuden glæde af en carport samt et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber, cykler eller lignende.

Her får I alle hverdagens gøremål inden for kort afstand med både indkøb, skole, pasningstilbud, Skejby Centeret, gode offentlige transportmuligheder og motorvejsnettet lige i nærheden. I bliver en del af en god grundejerforening med sociale arrangementer, egen legeplads, fælles trailer og mange andre attraktive ting. Beliggenheden tilgodeser jer der ønsker en rolig og familievenlig beliggenhed med god plads omkring jer, men som samtidig ønsker byens liv indenfor kort afstand. Alt det får I her på Skelagervej 528.

Ring til danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1987
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	83 m²
Carport	19 m²
Grundareal	205 m²

Økonomi
Kontantpris	2.974.000 kr.
Ejerudgift	2.722 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.521 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.329 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skejby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skejby

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, da vi gerne ville være tæt på byen, men føle at man havde lidt mere natur og ro på hverdagen. Her fik vi det dejlige grønne areal bag huset, fine stisystemer og en hyggelig fælles legeplads. Vi fik samtidig privatliv ved vores egen terrasse og ekstra værelser."

Sådan er kvarteret

"Huset ligger for enden af en lille stikvej, hvor man snakker med naboerne og hilser på. Her er sociale tiltage og specielt når det er tørvejr er der aktivitet på legepladsen. Herudover er der mange stier og dejligt med grønt rundt omkring i området."

Det viser vi vores gæster

"Vi er glade for stuen og terrassen. Om sommeren sætter vi dække over pavilionen og hænger lyskæder op. Her har vi brugt mange timer i løbet af sommeraftnerne. Om efteråret og vinteren bruger vi meget stuen hvor vi har en lidt mørk væk som er med til at skabe en hyggelig stemning."

Her handler vi

"Vi handler oftest i Føtex som ligger tæt på, men ellers nogle gange Rema på Randersvej eller en tur gennem stisystemet ned til Veri Centeret som ligger 8 min væk på cykel."

Her slapper vi af

"Vi bruger meget stuen til at slappe af sammen. Generelt er vi meget nedenunder hvor vi er glade for at det er så åbent som det er. Herudover er der et lille strikkehjørne i det ene værelse ovenpå hvor aftensolen kommer ind."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne tættere på familie og netværk. Hvis vi kunne tage området og naboerne med, så ville vi gøre det."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Terrassen er noget af det som vi har brugt allermest. Der har vi været og drikke morgenkaffe og nydt den sidste aftensol om sommeren. "