Sydvestvendt terrasse
Rækkehus
Nyhed!

Nedergårdsvej 40F, Skejby
8200 Aarhus N

  • 3.298.000 kr. 117 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Ejerudgift 2.833 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fuldmuret rækkehus fra 1996 i et-plan i Gl. Skejby

Velkommen til et lyst og rummeligt rækkehus i attraktive Gl. Skejby
Drømmer du om et velindrettet rækkehus med en fantastisk beliggenhed? Så har du nu muligheden for at erhverve dig denne skønne bolig på 117 kvm, opført i 1996, der kombinerer funktionalitet med hjemlig hygge.

Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens rummelige badeværelse, som er fremstår lyst, og som er indrettet med lyse materialer. Den rummelige bruseniche og de mange opbevaringsmuligheder gør badeværelset både praktisk og indbydende.

Videre ind i boligen finder du husets naturlige samlingspunkt – den store, lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Dette skaber et indbydende køkken-alrum med masser af plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang.

Rækkehuset rummer desuden tre gode værelser, hvoraf et af værelserne har indbyggede skabe samt direkte udgang til terrassen – perfekt som soveværelse eller hjemmekontor. Derudover har boligen et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket gør hverdagen nemmere, særligt for børnefamilier.

Med en grund på hele 500 kvm er der rig mulighed for at skabe hyggelige stunder i haven. Her får du en fantastisk udsigt, et drivhus til de grønne fingre samt god plads til leg, afslapning og havedrømme. Derudover får du både en garage og et skur i forlængelse af boligen, perfekt til opbevaring af cykler, haveredskaber og meget mere.

Boligen ligger i et eftertragtet område, hvor du har letbanen lige i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Samtidig er du tæt på Skejby Sygehus, motorvejsnetværk og andre centrale arbejdspladser i Aarhus. Området har i de seneste år tiltrukket mange børnefamilier, hvilket ikke er overraskende med den store legeplads, regnvandssø og de trygge omgivelser lige udenfor døren.

Alt i alt er dette et rækkehus med masser af muligheder for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, hvor både inde- og udeliv kan nydes til fulde.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1996
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 117 m²
Carport 23 m²
Grundareal 501 m²
Økonomi
Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift 2.833 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.352 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.831 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skejby og Aarhus N

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skejby og Aarhus N
Godt naboskab
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 117 m2

Opret søgeagent
Rækkehus
Nyhed!

Salamandervænget 64, Stavtrup, 8260 Viby J

3.350.000 kr. 110 m² 4 rum
Rækkehus

Navervej 1D, 8382 Hinnerup

3.450.000 kr. 130 m² 4 rum
Rækkehus

Rønnevangen 45, 8471 Sabro

3.095.000 kr. 130 m² 4 rum
Åbent hus 20. mar. 9.30, kræver tilmelding
Rækkehus

Selmersvej 35, 8260 Viby J

3.495.000 kr. 103 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Niels Juels Gade 27, 2. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N

68 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Skejbytoften 13, Skejby, 8200 Aarhus N

135 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Elevvej 86, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

118 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Tordenskjoldsgade 66, 2. tv., 8200 Aarhus N

80 m² 3 rum