Rødbedevej 27, Nye
8200 Aarhus N

3.998.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 2.303 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet rækkehus i Nye med egen tagterrasse

Lyst og moderne rækkehus i hjertet af Nye – med flere solrige terrasser og unikt fællesskab
Velkommen til dette indbydende rækkehus på 104 m², beliggende i det populære og bæredygtige område Nye – kun en kort køretur fra Aarhus C. Her får I en moderne bolig med gennemtænkte løsninger og masser af naturligt lys, fordelt over to etager og med adgang til hele tre skønne udearealer.

Når I ankommer, mødes I af en hyggelig forterrasse, der fører jer ind i en praktisk entré med god plads til opbevaring. Herfra træder I videre ind i boligens hjerte – et lyst og åbent køkken-alrum med et stilrent og tidløst Invita-køkken, hvor design og funktionalitet går hånd i hånd. Rummet indbyder til samvær, hvad enten det er omkring spisebordet eller i sofaområdet, hvor de store gulv-til-loft-vinduer lukker både dagslys og natur ind. Herfra er der direkte udgang til boligens sydvendte terrasse – et perfekt sted at nyde solens stråler fra morgen til aften og udsigten til det grønne nærmiljø.
Stueetagen rummer desuden et praktisk gæstetoilet, der gør hverdagen endnu mere bekvem.

På førstesalen finder I tre regulære værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter jeres behov. Det ene værelse har direkte adgang til en imponerende, privat tagterrasse på hele 30 m², hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro, eller hvor I kan skabe jeres helt eget lille uderum under åben himmel.

Et lyst og stilrent badeværelse, indrettet med klassiske materialer og god plads, fuldender førstesalen.

Som kommende beboer i Nye bliver I en del af et levende og engageret fællesskab. Her findes blandt andet et charmerende orangeri, velplejede grønne fællesarealer, gæsteværelser til overnattende besøgende samt et fælleshus, hvor der ofte arrangeres hyggelige aktiviteter som fællesspisning, kreative værksteder og sociale sammenkomster – alt sammen helt frivilligt og skabt af og for beboerne.
Det lokale samlingspunkt, den økologiske købmand NYMA, ligger i kort afstand og bidrager til den bæredygtige livsstil i området. I nærheden finder I både skole, daginstitutioner og smuk natur – og med sikker skolevej til Elev Skole er dette et oplagt valg for børnefamilier.

Her får I en bolig med plads til både privatliv og fællesskab – i moderne, grønne rammer og med kort afstand til alt, hvad I har brug for i hverdagen.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66 – vi glæder os til at byde jer velkommen i Nye!