Dejlig have
Rækkehus
Nyhed!
Bakkevænget 9, Riisvangen
8200 Aarhus N
-
3.950.000 kr.
75 m²
4 rum
- Kontantpris 3.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.954 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Idyllisk halvt dobbelthus på skønne Riisvangen
Velkommen til dette indbydende dobbelthus, der med sine 75 kvadratmeter bolig og yderligere 51 m² kælder byder på masser af plads og muligheder – perfekt til både par og familier. Beliggende i det eftertragtede og fredelige kvarter Riisvangen, får I her en bolig, der kombinerer moderne komfort med en skøn beliggenhed tæt på både natur, hverdagens fornødenheder og bylivets puls.
Når I træder indenfor, bliver I mødt af en rummelig entré med plads til overtøj og sko. Herfra bevæger I jer videre ind i boligens hjerte – den lyse og hyggelige stue, hvor der er rigelig plads til et stort sofaarrangement. Det store vinduesparti giver et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, perfekt til både afslapning og samvær.
Stuen åbner op til det lækre køkken-alrum, som emmer af både æstetik og funktionalitet. Det stilrene, tidløse køkken fra 2023 har masser af bordplads og naturligt lysindfald, og i forlængelse heraf er der god plads til et stort spisebord – ideelt, når der skal dækkes op til middagsselskaber eller hyggelige hverdagsmåltider. Fra alrummet er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften.
På førstesalen venter to gode værelser, som nemt kan tilpasses jeres behov – hvad enten det skal være to soveværelser, et soveværelse og et hjemmekontor eller måske et børneværelse. Her er plads til at tænke i løsninger og leve livet, som det passer jer bedst. Et dejligt badeværelse med separat bruseniche og fint lysindfald fuldender etagen.
Kælderen på 51 m² byder på hele fire disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring og hobbyrum til hjemmefitness eller bryggers – her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Udenfor venter en skøn og solrig have med høj hæk og flotte træer, som skaber en privat oase midt i byen. Den vestvendte terrasse indbyder til grillhygge, solbadning og afslapning i rolige omgivelser, mens haven giver plads til både leg og udeliv.
Til boligen hører også en carport, hvor bilen kan holde i tørvejr – endnu en praktisk detalje, der gør hverdagen lettere.
Beliggenheden er svær at slå: I bosætter jer i et roligt og børnevenligt område, hvor der er kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og letbanen. Der er kun en kort cykeltur til den smukke Riis Skov og stranden, og samtidig er I blot ca. 4 km fra Aarhus C, hvor kulturliv, caféer og shoppingmuligheder venter.
Kontakt os på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 75 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 502 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.954 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.708 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.543 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Villa
Solgt
Randersvej 392, Lisbjerg, 8200 Aarhus N
133 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Otte Ruds Gade 98, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
104 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Niels Juels Gade 23, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
62 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Rødbedevej 26, 3. th., 8200 Aarhus N
114 m²
3 rum