Solsikkevænget 87, Nye
8200 Aarhus N

4.650.000 kr. 138 m² 4 rum
Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift 2.750 kr.
Boligareal 138 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne arkitekttegnet rækkehus i Nye

I det populære NYE finder du dette velindrettede rækkehus, der toner frem med en flot, karakteristik arkitektur, materialer i høj kvalitet og en idyllisk udsigt. Huset er tegnet af AART architects og stod færdig i 2019. Her kan I blandt andet se frem til tre værelser, et lækkert opholdsmiljø og to solrige terrasser. Rækkehuset er opført i en gennemført, nordisk stil, og der skabes en rød tråd hele vejen rundt. Inden døre er der anvendt naturlige og stilfulde materialer i form af gennemgående egetræsparket gulv, egetræsvinduer/rammer samt det flotte inventar i både køkken og badeværelse. Her er der ikke overladt en eneste detalje til tilfældighederne.

De store vinduespartier på begge plan er med til at skabe en herlig fornemmelse af lys og luft i boligen. Stueplan indledes af en entré med en smuk, svævende trappe. I et åbent rumforløb ligger opholdsmiljøet med køkkenet og stuen i direkte forbindelse, hvor den dobbelte loftshøjde i stuen giver det skønneste lysindfald samt rumfornemmelse i både stue og førstesal. Køkkenet er holdt i flotte, tidløse materialer med masser af skabsplads. I stueplan er der ligeledes et stort bryggers samt badeværelse. Fra stueplan er der udgang til den skønneste vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Terrassen er omgivet af skønne fællesarealer, hvor man har sået NYE frøblanding. Her står blomsterne i fuldt flor og vil betage dit øje. Foran din hoveddør er der ligeledes er en fin terrasse, hvor udsigten og morgensolen kan nydes.

I hele boligen – både stueplan samt førstesalen – vil I lade jer fortrylle af den enestående udsigt over det naturskønne terræn gennem de store vinduespartier. Lyset brager ind, og der er udsigt til både land, by og ikke mindst Aarhus bugten.

Op ad den smukke trappe bliver I mødt på et fint repos, hvor man har kig udover området samt ned i stuen. Her er der tre rummelige og lyse værelser hvor anvendelsesmulighederne er utallige. Såfremt I ønsker at etablere et ekstra værelse eller et større repos, er dette desuden muligt. På førstesalen finder I det store badeværelse, der er indrettet med bruseniche, flotte naturklinker samt funktionelt badeværelsesinventar.

Nabolaget er en mangfoldig blanding af generationer, der alle spiller en rolle i udviklingen af fremtidens levevis. Her bliver der ikke anvendt sprøjtemidler, og den økologiske købmand NYMA fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele byen. I NYE er der gode fællesfaciliteter som legepladser, fælleshus, fælles køkkenhaver samt drivhuse. Letbane og bus er tilgængelig for nem transport. Desuden finder I daginstitutioner, skole og skøn natur i nærområdet. Der er sikker skolevej til Elev Skole, som nås på fem minutter på cyklen, men indenfor halvandet år forventer man at åbne en helt ny skole ca. 500 meter fra adressen i NYE. Til huset har man ligeledes brugsret til et fint skur, hvor cykler m.m. kan placeres.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2019
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	138 m²
Grundareal	69 m²

Økonomi
Kontantpris	4.650.000 kr.
Ejerudgift	2.750 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.648 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.728 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg