Otte Ruds Gade 31E, Trøjborg
8200 Aarhus N

3.798.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 2.677 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet rækkehus med ejerlejlighedsstatus midt på Trøjborg

På en central beliggenhed på Trøjborg venter denne hyggelige bolig, der er opført i 2014. Beliggenheden
er tilbagetrukket fra vejen, og giver hermed en dejlig ro, på trods af beliggenheden midt på Trøjborg.
Boligen byder i stueplan på et rummeligt værelse, et køkken og en dejlig stue, og underetagen byder på
et badeværelse og yderligere to gode rum.

I entréen bliver I budt velkommen imellem over- og underetagen. Her er højt til loftet og et dejligt
lysindfald samt plads til sko og overtøj. Fortsætter I på ad trappen til overetagen venter jer et hyggeligt
køkken, der er stilrent og med en optimal indretning. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig terrasse
med god plads til at nyde sommeraftenerne. I åben forbindelse med køkkenet venter jer en stor og lys
stue. Afslutningsvist består overetagen af et rummeligt værelse.

Underetagen byder på to store rum, hvoraf det ene er med skabsvæg og skydelåger. Badeværelset er
lyst og elegant med separat bruseniche og mulighed for vaskesøjle. Hvor end man befinder sig i boligen
mærker man en rød tråd i den gode og smukke materialer, boligen er opført i.

Boligen er beliggende på hyggelige Trøjborg med gode indkøbsmuligheder og med Tordenskjoldsgade
lige om hjørnet, hvor der er en fantastisk stemning. Her er mulighed for at tage i biografen eller på
hyggelige caféer og desuden er man tæt på både Riis Skov, Den Permanente og mange af Aarhus'
studiefaciliteter. Har man planer i Aarhus C kræver det blot en kort cykeltur, før man er der.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning af boligen.