Rødbedevej 93, Nye
8200 Aarhus N

3.885.000 kr. 128 m² 4 rum
Kontantpris 3.885.000 kr.
Ejerudgift 2.448 kr.
Boligareal 128 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet rækkehus med god udsigt

Arkitekttegnet rækkehus med skøn beliggenhed i Nye – moderne komfort og fællesskab i fokus
Velkommen til dette indbydende og arkitekttegnede rækkehus fra 2021, beliggende i det attraktive og bæredygtige boligområde Nye. Her får I 128 veludnyttede kvadratmeter fordelt over tre etager, hvor moderne komfort, smagfulde løsninger og fællesskab går hånd i hånd.

Boligen er placeret med en solrig, sydvestvendt terrasse foran huset – det perfekte sted at nyde eftermiddagskaffen, middagssolen eller hyggelige aftener med venner og familie. Herfra træder I indenfor i entréen, som leder jer videre ind i et lyst og lækkert køkken-alrum. Køkkenet er moderne indrettet med god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder, og i alrummet er der rigeligt med plads til et rummeligt spisebord, hvor der er plads til både hverdag og gæster.

I stueetagen finder I desuden et gæstetoilet med vaskemaskine– en praktisk løsning. Modsat entréen åbner huset op til en hyggelig altan, som tilføjer endnu et skønt uderum.

På første sal mødes I af et stort, lyst alrum med et dejligt lysindfald. Her er der plads til både et hyggeligt sofaområde, TV-stue og en kontorplads – eller mulighed for at indrette et ekstra værelse, alt efter behov og ønsker.

Tager I turen op til anden sal, finder I to gode soveværelser, som begge har direkte adgang til hver sin altan – en sjælden luksus, der bringer udelivet endnu tættere på. Heroppe ligger også boligens badeværelse, som er stilrent indrettet i lyse nuancer og med en rolig atmosfære.

Som beboer i Nye bliver I en del af et engageret og varmt fællesskab. Området byder blandt andet på et charmerende orangeri, velplejede fællesarealer, gæsteværelser til overnattende besøgende samt et fælleshus, hvor der jævnligt arrangeres aktiviteter som fællesspisning, kreative værksteder og sociale sammenkomster – alt sammen helt frivilligt og til glæde for dem, der har lyst til at deltage.
Den økologiske købmand NYMA fungerer som et naturligt samlingspunkt i området, og I har både skole, daginstitutioner og smuk natur lige i nærheden – med sikker skolevej til Elev Skole.

Dette er en bolig med plads til både privatliv og fællesskab – i moderne, grønne rammer og med kort afstand til Aarhus C.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66