Kalmargade 18B, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

128 m² 4 rum
Boligareal 128 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet, nyopført rækkehus på Christiansbjerg

Indflytningsklart rækkehus på attraktive Christiansbjerg
Velkommen til dette indbydende rækkehus på 128 veludnyttede kvadratmeter, beliggende i det eftertragtede kvarter Christiansbjerg. Her får du en moderne bolig med god plads, praktiske løsninger og en beliggenhed, der kombinerer ro, grønne omgivelser og nærhed til Aarhus C.

Allerede ved ankomsten mærker man boligens indbydende atmosfære. Du træder ind i en rummelig entré, hvor der er rigeligt med plads til både sko, overtøj og opbevaring. Herfra fører en gang dig videre ind i boligen og åbner op til det stilrene køkken, som fremstår lyst og moderne i tidsløse materialer. Køkkenet er naturligvis udstyret med alt i hårde hvidevarer og har god skabs- og bordplads – ideelt til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg.

I åben forbindelse med køkkenet finder du boligens hyggelige alrum – et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er der skabt et dejligt rum, hvor man både kan nyde hverdagen og invitere gæster. Fra alrummet er der direkte adgang til et grønt udendørsareal – perfekt til leg, afslapning eller en kop kaffe i solen.

Stueetagen rummer desuden et praktisk gæstetoilet, der – ligesom resten af boligen – er udført i moderne og gennemførte materialer. Et ekstra disponibelt rum giver god plads til opbevaring og fungerer samtidig som teknikrum.

På førstesalen finder du tre rummelige og lyse værelser, alle med plads til seng, tøjopbevaring og skrivebord. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummene. Et stilfuldt badeværelse med separat bruseniche, vaskesøjle og god skabsplads fuldender førstesalen.

Udendørs byder boligen på både en carport, så bilen står i tørvejr året rundt, samt et praktisk skur til opbevaring af cykler, haveredskaber eller værktøj. Foran huset finder du en vestvendt terrasse – et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen.

Christiansbjerg er et populært kvarter, kendt for sin rolige stemning og bekvemme beliggenhed. Her bor du tæt på grønne områder, gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og med kort afstand til Aarhus C. Med let adgang til både letbane og busforbindelser er det nemt og hurtigt at komme rundt i byen – uanset om du pendler eller bare skal en tur ind til centrum.

Alt i alt en skøn bolig med mange muligheder – både for den lille familie, parret eller den pladskrævende enlig.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66