Hvedevangen 13, Riisvangen
8200 Aarhus N

  • 5.995.000 kr. 117 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.495 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Grundareal 626 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

RENOVERET MURSTENSVILLA MED HAVKIG PÅ RIISVANGEN!

På Riisvangen i Aarhus N ligger denne charmerende rødstensvilla, som byder på havudsigt og en eminent placering i et børnevenligt kvarter.
 
Start dagen med at samles i det flotte IKEA-køkken, hvor kaffen brygger. Uanfægtet hvilket måltid, I er nået til, indtages det i skønne rammer omkring spisebordet, hvor I kan nyde udsigten til haven. I forlængelse af køkken-alrummet finder I dagligstuen, som indbyder til afslapning efter dagens strabadser.
 
I får desuden hele fire værelser, hvoraf de tre af dem er samlet på den veldisponerede overetage. Herer masser af lys, og rummene kan indrettes efter jeres behov.
 
Slutteligt gemmer boligen på to badeværelser med bruseniche.
 
Villaen er renoveret i 2021 med blandt andet nye badeværelser, nyt køkken-alrum og nye gulve i stueetage og på 1. sal. Der er gulvvarme i køkken-alrum, forgang og på badeværelser.
 
Træd udenfor og oplev et sydvendt terrassemiljø i to plan, der kan indtages med en grill oghavemøblerne. Fra terrasserne har I udsyn over den ugenerede have, hvor flotte træer og blomsterstår op rundt omkring på græsplænen og giver et spændende uderum. I bosætter jer på en megetattraktiv beliggenhed i Riisvangen, hvor både letbanen og busser, daginstitution, Vorrevangskolen, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter ligger i gåafstand fra adressen. Herudover er det kun en kort cykeltur på under ti minutter, der skiller jer fra Ris Skov, kysten og Aarhus Universitet.
 
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere informationeller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1953
Ombygget 1960
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 117 m²
Kælder 72 m²
Carport 18 m²
Grundareal 626 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.495 kr.

Tæt på alt i hverdagen

I bosætter jer på en meget attraktiv beliggenhed i Riisvangen, hvor både letbanen og busser, daginstitution, Vorrevangskolen, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter ligger i gåafstand fra adressen. Herudover er det kun en kort cykeltur på under ti minutter, der skiller jer fra Ris Skov, kysten og Aarhus Universitet.

Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 117 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Engdalsvej 38A, 8220 Brabrand

5.200.000 kr. 112 m² 4 rum
Villa

Mondrupsvej 20C, Stavtrup, 8260 Viby J

6.295.000 kr. 121 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.