Hvedevangen 13
8200 Aarhus N
-
6.295.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.495 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 626 m²
- Rum 5
-
Energimærke
RENOVERET MURSTENSVILLA MED HAVKIG PÅ RIISVANGEN!
Start dagen med at samles i det flotte IKEA-køkken, hvor kaffen brygger. Uanfægtet hvilket måltid, I er nået til, indtages det i skønne rammer omkring spisebordet, hvor I kan nyde udsigten til haven. I forlængelse af køkken-alrummet finder I dagligstuen, som indbyder til afslapning efter dagens strabadser.
I får desuden hele fire værelser, hvoraf de tre af dem er samlet på den veldisponerede overetage. Herer masser af lys, og rummene kan indrettes efter jeres behov.
Slutteligt gemmer boligen på to badeværelser med bruseniche.
Villaen er renoveret i 2021 med blandt andet nye badeværelser, nyt køkken-alrum og nye gulve i stueetage og på 1. sal. Der er gulvvarme i køkken-alrum, forgang og på badeværelser.
Træd udenfor og oplev et sydvendt terrassemiljø i to plan, der kan indtages med en grill oghavemøblerne. Fra terrasserne har I udsyn over den ugenerede have, hvor flotte træer og blomsterstår op rundt omkring på græsplænen og giver et spændende uderum. I bosætter jer på en megetattraktiv beliggenhed i Riisvangen, hvor både letbanen og busser, daginstitution, Vorrevangskolen, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter ligger i gåafstand fra adressen. Herudover er det kun en kort cykeltur på under ti minutter, der skiller jer fra Ris Skov, kysten og Aarhus Universitet.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere informationeller for at booke en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 626 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.495 kr. |
Fantastisk opholdsmiljø
Start dagen med at samles i det flotte IKEA-køkken, hvor kaffen brygger og havregrynene venter. Uanfægtet hvilket måltid, I er nået til, indtages det i skønne rammer omkring spisebordet, hvor I kan nyde udsigten til jeres dejlige have. I forlængelse af køkken-alrummet finder I dagligstuen, og her smider I benene op og slænger jer efter dagens strabadser.
Værelsesafdelingen på første sal
I får desuden hele fire værelser, hvoraf de tre af dem er samlet på den veldisponerede overetage. Her er masser af lys, og rummene kan indrettes helt efter jeres behov som et soveværelse, børneværelser eller et hobbyrum. Derudover ligger ét af badeværelserne her, som har en rummelig bruseniche.
Herlig have og indbydende terrasser
Træd udenfor og oplev et sydvendt terrassemiljø i to plan, der kan indtages med en grill og havemøblerne. Fra terrasserne har I udsyn over den ugenerede have, hvor flotte træer og blomster står op rundt omkring på græsplænen og giver et spændende uderum.
Tæt på alt i hverdagen
I bosætter jer på en meget attraktiv beliggenhed i Riisvangen, hvor både letbanen og busser, daginstitution, Vorrevangskolen, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter ligger i gåafstand fra adressen. Herudover er det kun en kort cykeltur på under ti minutter, der skiller jer fra Ris Skov, kysten og Aarhus Universitet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
4 lignende villaer i nærheden til 5.400.000-7.200.000 kr. på omkring 117 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.