Tjørnegade 8A, Riisvangen
8200 Aarhus N

6.795.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.279 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 565 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og moderne villa med fantastisk beliggenhed på Riisvangen

Velkommen til Tjørnegade 8A – en skøn villa med en fantastisk beliggenhed på en hyggelig, lukket grusvej i det eftertragtede Riisvangen. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med charmerende detaljer og en placering, der er svær at overgå.
Boligen byder på 118 velindrettede kvadratmeter, hvor der er fokus på lys og rummelighed. Det nyere, eksklusive køkken fra 2022 er udstyret med et stort Ilve-gaskomfur, der vil begejstre enhver madentusiast. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et lyst og indbydende alrum samt en rummelig stue, hvor de nyere gulve fra 2022 skaber en elegant helhed. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der får rummene til at fremstå endnu mere indbydende. I stueplan finder I desuden et praktisk gæstetoilet, som er en bekvem løsning til hverdagen.

På førstesalen venter tre rummelige værelser, som emmer af charme takket være de smukke træbjælker. Her finder I også et stort og stilrent badeværelse, der med sit tidløse design og rummelige indretning skaber en afslappende oase i hjemmet. Den store kælder på 74 kvm tilbyder masser af opbevaringsplads og mulighed for fleksibel anvendelse, alt efter jeres behov.

Udendørs kan I nyde en dejlig, solrig have med græsplæne, buske og træer, der skaber en privat og hyggelig atmosfære. Haven indbyder til mange hyggelige stunder, og den overdækkede terrasse er perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner. Med sol hele dagen bliver haven hurtigt et favoritsted at opholde sig.

Beliggenheden på Tjørnegade er noget helt særligt. Her bor I tæt på alle hverdagens fornødenheder, og Skovvangsskolen hører til skoledistriktet. Området byder på natur i form af skov og strand lige i nærheden, hvilket giver jer mulighed for naturskønne oplevelser. Samtidig er Aarhus C og Trøjborg med deres hyggelige caféer, butikker og kulturoplevelser inden for kort afstand, enten via letbanen eller på cykel.

Denne bolig er ideel til par eller den mindre familie, der søger et moderne og hyggeligt hjem med en unik beliggenhed. Kom og oplev Tjørnegade 8A – et hjem, der kombinerer charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Kontakt danbolig Aarhus Nord i dag for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.

Film

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1920
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	118 m²
Kælder	74 m²
Grundareal	565 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.279 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu