Farsundsvej 11B, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

4.395.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.879 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 618 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og moderne etplansvilla med skøn have

Indflytningsklar og moderniseret familievenlig villa i rolige omgivelser i Aarhus Nord

Denne lyse og velholdte villa på 112 m² ligger placeret i attraktivt område i Aarhus Nord. Området er roligt og børnevenligt, tæt på Katrinebjergskolen og med nem adgang til både indkøb og grønne områder. Huset er optimalt indrettet med moderne løsninger og fremstår indflytningsklar.

Udover en god planløsning i 1 plan, byder boligen på tre gode værelser, der giver plads til hele familien. Det rummelige, lyse køkken blev renoveret i 2019, og derudover har køkkenet masser af bordplads, så der er plads til at hele familien kan samles om madlavningen. Køkken-alrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og giver direkte adgang til terrassen.

I 2022 blev der anlagt nye gulve samt gulvvarme i størstedelen af boligen, hvilket sikrer en behagelig varme og komfort. I bryggerset, som er praktisk indrettet, finder du både vaskemaskine og tørretumbler og masser af plads til opbevaring. Boligen rummer desuden et rummeligt og lyst badeværelse samt et ekstra toilet.

Huset er omgivet af en skøn have, som indbyder til leg og afslapning. Der er anlagt en flot træterrasse i 2024, perfekt til sommerens grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Desuden er der et praktisk skur til opbevaring af redskaber og cykler.

Området er ideelt for børnefamilier med trygge omgivelser og et godt naboskab. Boligen ligger i Katrinebjergskolens skoledistrikt og tæt på både legepladser og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilier. Naturen finder I også tæt på som indbyder til hyggelige gåture i frisk luft.

Kontakt danbolig Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.