Hyggelige udeområder
Villa
Stockholmsgade 57, Christiansbjerg
8200 Aarhus N
-
4.825.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 4.825.000 kr.
- Ejerudgift 3.247 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smukt renoveret villa på Christiansbjerg med minimal vedligeholdelse
Inde venter jer en lys fordelingsgang med ovenlysvinduer, hvorfra I har adgang til alle husets værelser. Værelserne er af forskellig størrelse, så der er mange muligheder for at indrette sig med soveværelse, børneværelser, kontor eller noget helt andet. De 4 værelser giver jer masser af indretningsmuligheder.
I husets anden ende finder I det oplagte samlingspunkt for familien. En stor stue med masser af lys der strømmer ind gennem de store vinduespartier. Her er desuden direkte udgang til en dejlig, sydvendt terrasse med plads til at indrette et hyggeligt udeområde. Køkkenet finder I i åben forbindelse med stuen. Det er lyst og tidsløst, og her finder I alt i hårde hvidevarer, så madlavning med familien bliver en fornøjelse. Afslutningsvist venter jer to badeværelser - begge med bruseniche, hvor det ene badeværelse er totalrenoveret i 2023 - samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Ud over selve boligen kan I også se frem til et anneks med eget køkken og bad. Igen er anvendelsesmulighederne mange, da det både kan bruges af jer som et supplement til boligens øvrige kvadratmeter, mens udlejning også er en god mulighed for ekstra indtægt.
Boligen er gennemrenoveret og med kvalitets materialer som gør du kan flytte direkte ind og ikke bekymre dig om kommende vedligeholdelse. Heriblandt kan det fremhæves, at både tag og vinduer er skiftet indenfor de seneste år, huset er efterisoleret og så er der lagt gulvvarme i køkken og bryggers og der er endda klargjort til gulvarme i resten af huset såfremt det ønskes på sigt.
Grunden er inddelt i flere hyggelige udeområder, så der både er græsplæne med plads til leg og boldspil, ligesom der er terrasse og en hyggelig gårdhave foran boligen. Hele boligen er energioptimeret med lydglas, så du kan nyde roen indenfor, men også udenfor hvor støjhegnet mod den omkringliggende vej sørger for en uforstyrret aften på terrassen i private omgivelser.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning af boligen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Garage | 34 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 30 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.825.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.247 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.550 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 186 m2
Åbent hus 23. feb. 13.30 - 14.00
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Otte Ruds Gade 88, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
67 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Kalmargade 6B, 8200 Aarhus N
124 m²
4 rum
Villa
Solgt
Egegade 8, Riisvangen, 8200 Aarhus N
101 m²
4 rum
Villa
Solgt
Narviksgade 10, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
118 m²
4 rum