For- og baghave
Villa
Nyhed!
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N
-
4.998.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.204 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 711 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Toprenoveret etplans villa med skønne udearealer
Velkommen til denne skønne villa på Tromsøgade – en indbydende og fuldt moderniseret bolig på 112 m², der byder på gulvvarme og ventilationsanlæg i hele hjemmet og en gennemtænkt planløsning, som passer perfekt til den moderne børnefamilie, parret eller dem, der blot ønsker en bolig med både komfort og funktionalitet.
Man træder ind i entréen med god opbevaringsplads, hvorfra der også er adgang til det første af boligens to badeværelser. Badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne materialevalg og lyse farver, hvilket skaber et behageligt og tidløst udtryk.
Herfra fortsætter boligen ind i det imponerende køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Det store og åbne rum er indrettet med et moderne køkken, der både byder på rigelig opbevaringsplads, masser af bordplads samt en lækker køkkenø, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. I forlængelse heraf er der rigelig plads til et stort spisebord, hvor man kan samle venner og familie til hyggelige middage. Området rummer desuden en rummelig og hyggelig stue, hvor der er plads til både afslapning og fællesskab.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med ekstra opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens gøremål.
I husets modsatte ende finder man en separat værelsesafdeling med en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre gode værelser. Værelserne kan let indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov. Her finder man også boligens andet badeværelse, som ligeledes er opført i moderne og lyse materialer, der sikrer et sammenhængende udtryk i hele boligen.
Som en ekstra bonus byder boligen også på en hyggelig udestue, som kan indrettes til et skønt opholdsrum og forlænge sæsonen, når foråret og sensommeren viser sig fra sin bedste side.
Udendørs får man endnu mere at glæde sig over. Den dejlige have indbyder til leg, køkkenhave eller afslapning i solen, og der er desuden både en terrasse og en flot forhave. Derudover finder man en garage samt et disponibelt rum, som nemt kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Beliggenheden er i særklasse – her bor I i et attraktivt område med kort afstand til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og et væld af indkøbsmuligheder. Samtidig er Aarhus C kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at kombinere rolig boligidyl med byens mange tilbud.
Alt i alt en bolig med moderne komfort, god plads og en beliggenhed, der sjældent bliver bedre.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 711 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.204 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.445 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.179 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 112 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Ove Gjeddes Gade 4, 3. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
66 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Nedergårdsvej 40F, Skejby, 8200 Aarhus N
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Randersvej 392, Lisbjerg, 8200 Aarhus N
133 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Otte Ruds Gade 98, 1. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
104 m²
3 rum