Villa

Kasted Byvej 19, Kasted
8200 Aarhus N

2.790.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 2.790.000 kr.
Ejerudgift 1.985 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 830 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende ejendom med idylliske udearealer

Charmerende og rummelig villa med skøn beliggenhed nær Aarhus Velkommen til denne hyggelige og indbydende villa, der forener charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Her får du en bolig med sjæl, der emmer af landlig idyl og samtidig tilbyder muligheder for moderne bekvemmeligheder og masser af plads til hele familien. Man bydes velkommen i en lys og funktionel entré, som også rummer et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt badeværelse, som har en dejlig størrelse og et roligt udtryk. Længere inde i boligen åbner hjemmet sig op med en stor og stemningsfuld stue, hvor der er rigelig plads til et hyggeligt sofaarrangement, et fjernsynshjørne og en oplagt kontorplads. De synlige loftsbjælker og det flotte trægulv skaber en varm atmosfære og giver rummet karakter og charme. I åben forbindelse med stuen finder du det store køkken-alrum. Her er god bordplads, rigelig opbevaringsmulighed og masser af naturligt lys. Køkkenet er hjemmets samlingspunkt og rummer nemt et spisebord, perfekt til både hverdagsmiddage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra køkkenet er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse – det ideelle sted at nyde eftermiddags- og aftensolen. I stueetagen finder du også to værelser med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Der er masser af fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine behov. På førstesalen ligger yderligere to gode værelser, som også kan fungere som børneværelser, teenageafdeling eller måske et kreativt atelier. Uanset behov byder boligen på rigelig plads, gode rumfordelinger og mulighed for at udvide eller bygge endnu et værelse. Udendørs kan du glæde dig over en stor og skøn have med både terrassemiljø og grønne arealer, som er helt ugeneret og uden indkig fra naboer. Her er plads til leg og boldspil og hyggelige haveprojekter eller etablering af en køkkenhave. Dertil kommer en rummelig garage samt en indkørsel med plads til biler. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en rolig hverdag med natur og luft omkring dig – men uden at give afkald på byens mange muligheder. Der er kun ca. 10-15 minutters kørsel til Aarhus C, og motorvejen er let tilgængelig. Området byder på gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner i nærheden, samt grønne områder og et stærkt lokalt fællesskab.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1874
Ombygget	1988
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	123 m²
Garage	40 m²
Grundareal	830 m²