Villa

Kasted Byvej 19, Kasted
8200 Aarhus N

2.790.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 2.790.000 kr.
Ejerudgift 2.037 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 830 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende ejendom med idylliske udearealer

Charmerende og rummelig villa med skøn beliggenhed nær Aarhus Velkommen til denne hyggelige og indbydende villa, der forener charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Her får du en bolig med sjæl, der emmer af landlig idyl og samtidig tilbyder muligheder for moderne bekvemmeligheder og masser af plads til hele familien. Man bydes velkommen i en lys og funktionel entré, som også rummer et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt badeværelse, som har en dejlig størrelse og et roligt udtryk. Længere inde i boligen åbner hjemmet sig op med en stor og stemningsfuld stue, hvor der er rigelig plads til et hyggeligt sofaarrangement, et fjernsynshjørne og en oplagt kontorplads. De synlige loftsbjælker og det flotte trægulv skaber en varm atmosfære og giver rummet karakter og charme. I åben forbindelse med stuen finder du det store køkken-alrum. Her er god bordplads, rigelig opbevaringsmulighed og masser af naturligt lys. Køkkenet er hjemmets samlingspunkt og rummer nemt et spisebord, perfekt til både hverdagsmiddage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra køkkenet er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse – det ideelle sted at nyde eftermiddags- og aftensolen. I stueetagen finder du også to værelser med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Der er masser af fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine behov. På førstesalen ligger yderligere to gode værelser, som også kan fungere som børneværelser, teenageafdeling eller måske et kreativt atelier. Uanset behov byder boligen på rigelig plads, gode rumfordelinger og mulighed for at udvide eller bygge endnu et værelse. Udendørs kan du glæde dig over en stor og skøn have med både terrassemiljø og grønne arealer, som er helt ugeneret og uden indkig fra naboer. Her er plads til leg og boldspil og hyggelige haveprojekter eller etablering af en køkkenhave. Dertil kommer en rummelig garage samt en indkørsel med plads til biler. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en rolig hverdag med natur og luft omkring dig – men uden at give afkald på byens mange muligheder. Der er kun ca. 10-15 minutters kørsel til Aarhus C, og motorvejen er let tilgængelig. Området byder på gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner i nærheden, samt grønne områder og et stærkt lokalt fællesskab.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1874
Ombygget	1988
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	123 m²
Garage	40 m²
Grundareal	830 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	2.790.000 kr.
Ejerudgift	2.037 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.069 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kasted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kasted

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 123 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Kasted

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt december 2025

Rækkehus

Solgt

Otte Ruds Gade 31E, Trøjborg, 8200 Aarhus N

57 m² 2 rum

Solgt november 2025

Lejlighed

Solgt

Ivar Huitfeldts Gade 81, 2. th., 8200 Aarhus N

63 m² 2 rum

Solgt november 2025

Andelsbolig

Solgt

Skejby Vænge 279, Skejby, 8200 Aarhus N

63 m² 2 rum

Solgt november 2025

Villa

Solgt

Tromsøgade 10, 8200 Aarhus N

165 m² 4 rum

Kasted Byvej 19, Kasted
8200 Aarhus N

Charmerende ejendom med idylliske udearealer