Skejbytoften 15, Skejby
8200 Aarhus N

4.998.000 kr. 146 m² 6 rum
Kontantpris 4.998.000 kr.
Ejerudgift 3.722 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 606 m²
Rum 6
Energimærke

Etplans villa på attraktiv beliggenhed i Skejby

Rummelig og velindrettet villa i attraktive Skejby – 146 m² med plads til hele familien Velkommen til denne skønne og velholdte etplansvilla beliggende i et eftertragtet og roligt villakvarter i hjertet af Skejby. Her får du 146 veldisponerede kvadratmeter med god plads til både hverdag og gæster – alt sammen i kort afstand til hverdagens gøremål og med nem adgang til både Aarhus C og motorvejsnettet.

Man bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads til overtøj og sko. Herfra træder man ind i boligens naturlige samlingspunkt – det lyse og indbydende alrum, hvor det åbne køkken kombineres med en rummelig spiseafdeling. Køkkenet byder på masser af bordplads og opbevaringsmuligheder, og der er god plads til et større spisebord, hvor familien kan samles.

Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvestvendt og overdækket terrasse, der inviterer til udeliv og hyggelige stunder året rundt. Haven er overskuelig og nem at holde – ideel til børneleg, afslapning eller grønne fingre.

I forlængelse af alrummet ligger den store og lyse stue, hvor gulv-til-loft vinduer sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både sofagruppe og opbevaring – perfekt til både hverdagshygge og gæstebesøg.

Boligen rummer hele fire gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad end det er til børn, hjemmekontor eller gæsteværelse. Ét af værelserne har direkte adgang til eget badeværelse, og der er desuden mulighed for at etablere walk-in-closet i det tilstødende værelse. I modsatte ende af huset findes endnu et badeværelse placeret praktisk nær de resterende værelser.

Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket gør det nemt i en travl hverdag – f.eks. når børnene kommer hjem med beskidte støvler eller sportstøj. Fra bryggerset er der adgang til husets carport, hvor bilen står tørt og godt året rundt.

Endelig er der også et fint skur/hobbyrum, som giver ekstra opbevaringsplads eller kan benyttes til kreative projekter, værksted eller cykler. Det er lyst, rummeligt og velholdt – og fremstår som en praktisk og brugbar ekstra plads i hverdagen.

Med adresse i Skejby bor du centralt og praktisk – tæt på det hele. Der er gåafstand til både skole, gymnasium, daginstitutioner og sportsfaciliteter, ligesom Skejby Centret med sine mange butikker ligger få minutter væk. Offentlig transport og letbanen er let tilgængelige, og pendleren vil sætte pris på den korte afstand til motorvejen.

Denne villa er en oplagt mulighed for jer, der søger en funktionel, indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning, et godt materialevalg og en tryg beliggenhed i et attraktivt kvarter i Aarhus N.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1997
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Carport	36 m²
Grundareal	606 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.998.000 kr.
Ejerudgift	3.722 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.656 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn