Bymandsvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N

3.495.000 kr. 102 m² 3 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.028 kr.
Boligareal 102 m²
Grundareal 332 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende villa med god beliggenhed i Lisbjerg

Charmerende villa med skøn beliggenhed i Lisbjerg – tæt på alt og klar til indflytning Velkommen til denne indbydende villa på 102 m², beliggende i det attraktive Lisbjerg – en by i rivende udvikling med kort afstand til både Aarhus C, letbanen og naturskønne områder. Her får du en hyggelig bolig i to plan med masser af sjæl og gode rammer for både hverdag og gæsteliv.

Køkkenet er hjemmets hjerte og står flot med lyseblå fyldningslåger, træbordplade og masser af naturligt lys fra vinduet ud mod haven. Det ligger i åben forbindelse med den store udestue, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – ideel til hyggelige stunder og sociale sammenkomster året rundt eller blot til at forlænge de varme sommermåneder.

Stuen er rummelig og lys og giver god plads til både sofaarrangement og opbevaring. De store vinduespartier skaber en dejlig atmosfære og gør det nemt at indrette sig efter behov.

Badeværelset er holdt i lyse og tidløse farver og byder på både brus og badekar – perfekt til både hverdagspraktik og selvforkælelse.

Stueetagen rummer desuden et stort soveværelse med god skabsplads samt en praktisk entré med adgang til både badeværelse og stue.

På førstesalen finder du to gode rum samt et stort disponibelt rum – her er der masser af anvendelsesmuligheder, uanset om du har behov for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Heroppe er det let at tilpasse boligen efter din livssituation og behov.

Udendørs venter en solrig terrasse og en dejlig, overskuelig have med plads til både leg og afslapning. Flere skure og udhuse giver god opbevaringsplads og mulighed for værksted eller hobbyprojekter.

Beliggenheden er perfekt for jer, der ønsker at bo tæt på smuk natur, men samtidig have byens mange tilbud inden for kort afstand. Her finder I både skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter i nærheden. Lisbjerg er i rivende udvikling og der er 3 letbanestop samt 2 buslinjer ikke langt fra boligen. Desuden er der 100 meter til en fredet kirkesti gennem eng og mark, som fører til Terp, Egå Engsø og Vejlby Risskov. Derudover er der kun 250 meter til Lisbjerg og Trige skove samt en super cykelsti til Aarhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1877
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	102 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	332 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.028 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.521 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.138 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering