Høvej 34, Nye
8200 Aarhus N
-
3.995.000 kr.
217 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.851 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 1.694 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og indflytningsklar villa med god plads og skønne udearealer
Boligen rummer hele fire værelser, to stuer, to badeværelser, entré og et praktisk bryggers. Stueplanet byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med franske dobbeltdøre, der elegant forbinder rummet med den hyggelige stue, hvor brændeovnen spreder varme og stemning på kølige dage.
På første sal finder du flere gode værelser, herunder et med fransk altan, der giver et dejligt lysindfald og mulighed for at nyde morgensolen.
Bryggerset er rummeligt og indrettet med rigtig god skabsplads – perfekt til den travle hverdag.
Udendørs får du en nem og overskuelig have, en tilhørende garage samt en stor, solrig terrasse, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i fulde drag.
Kommende ejer har desuden mulighed for at blive medlem af grundejerforeningen Nye – et attraktivt fællesskab med adgang til områdets faciliteter, aktiviteter og det gode naboskab, som kendetegner området.
Alt i alt en skøn villa med en harmonisk planløsning, gode lysforhold og en behagelig atmosfære – beliggende i et roligt område tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i Nye og Aarhus N.
Forestil dig et liv på Høvej 34, Nye, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Elev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Elev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Radiatorer og gulvvarme |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Udhus | 38 m² |
| Grundareal | 1.694 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.851 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.101 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.891 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Høvej 34, Nye
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Høvej 34, Nye og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Elev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.