Gammel Viborgvej 90E
8471 Sabro

3.795.000 kr. 183 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.428 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 1.382 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med fantastisk atmosfære

danbolig har nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke og pudsede villa, hvor I som familie får masser af plads både inde som ude.

Boligen rummer hele 183 m2 fordelt på 1½ plan og rummer masser af lys, luft og en fantastisk atmosfære. Grunden er på 1.382 m2 og har den skønneste have med kig ned over markerne. Udearealerne er i top med flere terrasser, så sol og skygge kan nydes henover hele sommeren.

Indgangen til boligen er via den fine rummelige entre med ovenlysvindue og herfra er der god fordelergang til de to første værelser, det ene meget rummeligt og med skønt stort vindue. Badeværelse med hvide klinker, gulvvarme, pænt badeværelsesmøbel og bruseniche. I denne afdeling af huset er der både baggang og praktisk bryggers men også ekstra opbevaring på loftrummet, som er nemt at komme til.

Det skønne køkken/alrum er med god plads til spisebordet, men også et yderst veludnyttet køkken med stor arbejdsø. Fra alrummet er der dobbelte døre direkte ud til den store terrasse og have. I åben forbindelse med køkkenet er den smukkeste stue med højt til loftet, ovenlysvinduer og charmerende bjælker og brændeovn.

Via den smukke trappe kommer vi til husets 1. sal, hvor der er fantastisk kig ned til stuen. På husets 1. sal er der lækkert badeværelse med udsigt, store lysegrå klinker, bruseniche, væghængt toilet og god plads trods de skrå vægge. Desuden to gode og hyggelige gavlværelser.

I bosætter jer i et roligt område med naturen omkring jer, busforbindelse til og fra Aarhus, skolebus til Sabro Korsvejsskolen og ikke mindst kort afstand til flere indkøbsmuligheder både i Tilst og Sabro.

Ønsker I en bolig, der skiller sig ud fra de fleste boliger og står fuldstændig indflytningsklar?

danbolig byder velkommen indenfor til en særlig boligoplevelse!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1909
Ombygget	2003
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	183 m²
Grundareal	1.382 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.428 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.486 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.410 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering