Sydvendt gårdhave
Villalejlighed
Paludan-Müllers Vej 80B, Christiansbjerg
8200 Aarhus N
-
2.495.000 kr.
86 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.669 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
VELINDRETTET OG INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED
I bydes velkommen i boligens entré, hvor der er plads til sko og overtøj. Entreen fungerer som en fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum, blandt andet et skønt bryggers med plads til vaskesøjle og opbevaring og et godt badeværelse med separat brus og god opbevaringsplads under håndvasken. Derudover byder lejligheden på et skønt køkken med mange, fine og unikke detaljer, en lille spiseplads samt alt i hårde hvidevarer og en god stor stue, som har det fineste trægulv, som i øvrigt går igen i hele lejligheden bortset fra bryggers og badeværelse. Stuen er meget indretningsvenlig, og der er plads til sofahjørne og spiseplads. Slutteligt har lejligheden tre gode værelser.
Loftsrummet på anden sal er tinglyst til lejligheden og kan eventuelt blive til en god hems.
Prikken over i’et er de fantastiske rammer, der venter jer udenfor, som deles med lejligheden i stueplan. Den sydvendte, læfyldte gårdhave med græs forvandles til en oase om sommeren, I får en god beliggenhed på et lukket vænge med en veldrevet ejerforening, og som noget helt særligt i Aarhus, får I også egen parkeringsplads, som deles i ejerforeningen.
Cykelturen til Aarhus midtby kan tilbagelægges på under 15 minutter, og i gåafstand finder I også offentlige transportforbindelser til byen. Christiansbjerg byder på skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og muligheder for indkøb, og i nærheden ligger også flere uddannelsesinstitutioner og nogle af Aarhus' større arbejdspladser, herunder Aarhus Universitetshospital, Skejby. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet.
Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 86 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.669 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.880 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.197 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Lejlighed
Solgt
Otte Ruds Gade 88, st.. tv., Trøjborg, 8200 Aarhus N
67 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Kalmargade 6B, 8200 Aarhus N
124 m²
4 rum
Villa
Solgt
Egegade 8, Riisvangen, 8200 Aarhus N
101 m²
4 rum
Villa
Solgt
Narviksgade 10, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N
118 m²
4 rum