To badeværelser
Villalejlighed
Nyhed!

Mandalsvej 11B, Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 5.295.000 kr. 96 m² 2 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.513 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

173 totalrenoverede m2 på Christiansbjerg

Velkommen til dette indbydende halvt dobbelthus på populære Christiansbjerg, hvor du får 173 totalrenoverede m2. Her bor du med både carport, vestvendt have med græs til leg og en hyggelig terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Huset byder velkommen i en lys og moderne hall, der leder dig op til et stort og åbent alrum med masser af lys og plads til både spisebord og sofaarrangement. Alrummet hænger smukt sammen med det stilrene køkken, som fremstår tidløst og moderne med alt i hårde hvidevarer. På etagen ligger også et flot badeværelse med separat bruseniche samt et stort værelse, der kan bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor.

Den renoverede kælder fungerer som et naturligt ekstra boligareal og rummer et stort bryggers i lækre materialer, tre meget anvendelige disponible rum samt et ekstra badeværelse med både bruseniche og badekar. Kælderen er udgravet, isoleret, radonsikret og opdateret med nye installationer, dræn og grundvandspumpe, hvilket giver en tryg og veludført kvalitet i hele boligen. Beliggenheden på Christiansbjerg giver dig både ro og nærhed til bylivet – tæt på indkøb, skole, institutioner, offentlig transport, Vestereng og med kort afstand til Aarhus C, uanset om du cykler, kører eller tager bussen. Dette er et oplagt hjem for dig, der ønsker en indflytningsklar og stilfuldt renoveret bolig med ekstra mange anvendelige kvadratmeter.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1958
Ombygget 1969
Rum 2
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 96 m²
Kælder 77 m²
Carport 25 m²
Kælder 77 m²
Grundareal 720 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 2.513 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.529 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.111 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
BoligSkøn - Negativ med farve
To kvinder kigger på en iPad

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Nordre Ringgade 78, 4. 3., Trøjborg, 8200 Aarhus N

122 m² 4 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Kastaniegade 4, Riisvangen, 8200 Aarhus N

141 m² 5 rum
Solgt december 2025
Rækkehus
Solgt

Skelagervej 518, 8200 Aarhus N

83 m² 4 rum
Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Egegade 24, st.., Riisvangen, 8200 Aarhus N

32 m² 1 rum