Fuglebakkevej 48A
8210 Aarhus V
-
2.248.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 2.248.000 kr.
- Ejerudgift 1.606 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR STUELEJLIGHED MED HAVE - FAST PARKERINGSPLADS
Her får man en moderne bolig med en gennemtænkt planløsning, lækre materialevalg og et fantastisk lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære fra første skridt indenfor.
Ejerforeningen er overskuelig med blot 3 lejligheder i alt, hvilket giver en rolig og privat atmosfære i hverdagen. Til lejligheden hører desuden en fast parkeringsplads, hvilket er en særdeles attraktiv fordel i området.
OMRÅDET
Her bor man i rolige og grønne omgivelser med kort afstand til alt det, byen har at byde på.
Inden for gåafstand finder man både Den Botaniske Have, Storcenter Nord, IT-byen, Aarhus Universitet og Møllevangskolen, mens Aarhus C hurtigt nås på cykel.
Området er kendt for sine grønne åndehuller, hyggelige villaveje og stærke lokalmiljø, som tilsammen skaber en helt særlig stemning. Samtidig får man her en beliggenhed, hvor udsigten over byen og bugten bliver en naturlig del af hverdagen.
INDRETNING
Entréen er praktisk indrettet med garderobeplads og vaskesøjle, mens lejligheden derudover byder på et fint værelse samt et ekstra disponibelt rum, der kan anvendes efter behov.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor det elegante Rotpunkt-køkken står flot integreret med opholdsmiljøet. Her er gode hårde hvidevarer, masser af skabsplads og rigelig plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofa-/tv-område. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasse og have, som giver boligen en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.
Badeværelset er ligeledes udført med inventar fra Rotpunkt, så den røde tråd i materialevalg og design bevares gennem hele boligen.
danbolig byder varmt velkommen!
Forestil dig et liv på Fuglebakkevej 48A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Møllevang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Møllevang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Grundareal | 602 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.248.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.606 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.430 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.060 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglebakkevej 48A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fuglebakkevej 48A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Møllevang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.