Bronzealdervej 136D, 1., Hasle
8210 Aarhus V

2.198.000 kr. 59 m² 3 rum
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.576 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og velholdt ejerlejlighed med rækkehusfornemmelse og ingen overbo!

I en veldrevet ejerforening, får du nu en sjældent udbudt lejlighed, der føles mere som et rækkehus end en klassisk lejlighed.

Boligen ligger på 1. sal i et flot byggeri fra 2001 og byder på egen altan, grønne omgivelser og den store luksus, at du ingen overbo har.

Samtidig er der gratis og gode beboerparkeringsmuligheder lige ved ejendommen, hvilket gør hverdagen ekstra nem.

INDRETNING
Man bydes indenfor i en entré/fordelingsgang med plads til sko og overtøj samt gulvvarme. Boligen fremstår lys og velholdt med flotte afslebne og lakerede fyrretræsgulve fra 2021.
Boligens hjerte er det store, lyse og dejlige køkken/alrum.

Badeværelset er nydeligt indrettet med separat bruseniche samt gulvvarme, og køkkenet er et stilrent HTH-køkken fra 2021 med flotte materialevalg og god opbevaringsplads.

Lejligheden har en rigtig god planløsning og en skøn atmosfære med direkte udgang til stor altan fra den skønne stue, hvor udelivet nemt kan nydes i rolige omgivelser.

Derudover medfølger eget, aflåst depot-/cykelrum. Elinstallationerne er ligeledes udskiftet i 2021,og ejendommens tag er fra 2020.

OMRÅDET
Beliggenheden er et kæmpe aktiv for boligen. Her bor man fredeligt og naturskønt tæt ved Hasle Bakker med store grønne områder og stisystemer lige uden for døren.
Området indbyder til både gåture, løbeture og afslapning i det fri året rundt. Samtidig er der kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole, daginstitutioner og Aarhus C, som nås på ca. 5 km.

Samtidig er der gratis og gode parkeringsmuligheder ved ejendommen – en sjælden og attraktiv fordel.

danbolig byder varmt velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Offentlig
Byggeår	2001
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	59 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.198.000 kr.
Ejerudgift	2.576 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.127 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.815 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	378.295
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6,0‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skjoldhøj

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi søgte roligt område med let adgang til natur, men samtidig ikke for langt fra Aarhus centrum. Der kører masser af busser, så man kan være i midtbyen på ca. 20 min. Vi vægtede en lejlighed med et minimum af vedligehold. "

Sådan er kvarteret

"Et roligt kvarter uden gennemkørende trafik. "

Det viser vi vores gæster

"Skjoldhøjkilen, True Skov og bakkerne. "

Her handler vi

"Netto og Rema1000 på Runevej (800m)"

Her slapper vi af

"På altanen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter til Nordjylland "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi faldt for det store køkken-alrum. Og så bruger vi meget ofte altanen, som også er perfekt til tørring af tøj. Ejerforeningen er veldrevet, og her er god mulighed for nabofællesskaber, hvis man ønsker det. "