Villa

Jernaldervej 340, Holmstrup
8210 Aarhus V

2.748.000 kr. 141 m² 6 rum
Kontantpris 2.748.000 kr.
Ejerudgift 2.680 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 1.012 m²
Rum 6
Energimærke

MULIGHEDSRIG EJENDOM MED GARAGE/LADE PÅ 74 M2 - LUKKET VÆNGE

For børnefamilien bliver beliggenheden på Jernaldervej i Aarhus V næsten ikke bedre. Her bor I i et trygt og roligt villakvarter præget af mange børnefamilier og små, lukkede veje uden gennemkørende trafik – ideelt for jer, der ønsker at bo i et trygt kvarter tæt på Aarhus C og alle de bekvemmeligheder, der får hverdagen til at glide. Ejendommen ligger perfekt placeret på en lukket vej i kvarteret og tæt ved to flotte søer samt flere grønne arealer, som indbyder til både gåture, løbeture og leg i det fri. I nærområdet finder I desuden hele tre skoler samt en stor integreret daginstitution, og både indkøb, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter kan nemt nås til fods eller på cykel. Samtidig er der kun ca. 12 minutters kørsel til Aarhus midtby, og bybussen kører hyppigt med afgange cirka hvert 10. minut. Ejendommen fremstår med mulighed for at sætte sit eget præg.

Til villaen er skøn og stor have, dejlig gårdsplads samt stor garage på 74 m2.

INDRETNING:
Boligen byder på en veldisponeret planløsning i to plan med gode opholdsrum og en funktionel indretning til børnefamilien. I stueplan træder man ind i en praktisk entré med plads til overtøj, som ligger i åben forbindelse med et bryggers/fordelingsområde. Herfra er der adgang til et gæstetoilet.

Videre fremme åbner boligen sig op mod et lyst og indbydende køkken i forbindelse med en rummelig spisestue, hvor der er god plads til det store spisebord og hyggelige sammenkomster. Fra spisestuen er der udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Stueplan rummer desuden en stor og hyggelig opholdsstue med gode indretningsmuligheder.

På førstesalen finder I en fordelingsgang, der giver adgang til tre gode værelser samt et badeværelse. Fra boligens repos på første salen er der udgang til en altan, hvor man kan nyde udsigten og de rolige omgivelser.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1922
Ombygget	1980
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	141 m²
Kælder	11 m²
Garage	74 m²
Grundareal	1.012 m²

Økonomi
Kontantpris	2.748.000 kr.
Ejerudgift	2.680 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.505 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.563 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering