Haslevangsvej 42, Gl. Høje Hasle
8210 Aarhus V
-
5.498.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 5.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.418 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
CHARMERENDE RØDSTENSVILLA I POPULÆRE "GL. HØJE HASLE" - MED NYERE TAG OG HELE 239 ETAGEM2 - SKØN HAVE OG TERRASSE
Huset forener den solide 50’er-arkitektur med løbende moderniseringer. Det klassiske røde tegltag og undertag er udskiftet i 2017 hvor hele overetagen også blev renoveret, og trævinduerne er fra 2013. Det er en villa med sjæl, substans og de væsentlige forbedringer på plads. Og så er der haven. En virkelig fin og privat oase med grønne rum, god plads til leg og afslapning samt en hævet terrasse, hvor solen og sommeraftenerne kan nydes i rolige omgivelser.
OMRÅDET
Ejendommen ligger i attraktive Gl. Høje Hasle – et trygt og familievenligt kvarter med kort afstand til det hele. Her hører I til Hasle Skole, og inden for få minutters gang finder I flere populære daginstitutioner, herunder FADLs Børnehave og Børnehuset Ovenpå. Indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder ligger lige i nærheden, og Aarhus C nås hurtigt på cykel. Her bor I fredeligt – men centralt. En kombination, der er svær at finde.
INDRETNING
Stueplan byder på en god entré med plads til sko og overtøj, et soveværelse, to stuer samt et karakterfuldt og hipt Tectum-køkken fra 70’erne – et kvalitetskøkken, der har fået et markant comeback og blandt andet været fremhævet i DR-programmet “Huse med Hemmeligheder” med Ane Cortzen. Her får I originalitet og solidt håndværk i én og samme løsning.
På 1. salen finder I tre fine værelser samt et badeværelse – præcis det, familien har brug for. Her er også en rigtig god udsigt over området.
Fra opholdsrummene er der udgang til den hævede terrasse og haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. En fin fordelingsgang binder stueplanen sammen, og her findes også endnu et badeværelse.
Kælderen rummer flere disponible rum samt vaskekælder/bryggers. Den fremstår rå og giver jer et stærkt supplement af kvadratmeter – oplagt til opbevaring, hobby, værksted eller fremtidig optimering.
En solid 50’er-villa med karakter, funktionalitet og en have, der løfter helheden – i et område, hvor mange aktivt søger hen.
danbolig byder velkommen!
Forestil dig et liv på Haslevangsvej 42, Gl. Høje Hasle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hasle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hasle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.284 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Haslevangsvej 42, Gl. Høje Hasle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Haslevangsvej 42, Gl. Høje Hasle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Hasle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt beliggenhed til Aarhus C: Kan være i byen på 7 min. på cykel og 12 minutter med bus. Huset: God plads og 5 værelser foruden køkken og stue, Huset har sjæl og noget unikt over sig. Vi kunne/kan godt lide husets stil. Vi kunne og kan godt lide køkkenet. God opvokset have. God skole. "
"Vi har meget søde og hjælpsomme naboer. Der er mange børnefamilier i området og mange vælger Hasle Skole, som vi også er meget glade for. Mange fritidstilbud, både sport og musik, i nærheden."
"Køkkenet er bare et godt rum, det er hyggeligt at opholde sig i og vi kan godt lide Tectum-køkkenet, der godt nok trænger til en renovering. Ellers er haven hyggelig og vi er glade for den gode plads i kælderen. 1. salen fungerer supergodt som børneafdeling. Derudover har vi soveværelse og kontor. "
"Rema på Fuglesangs Allé, Coop 365 ved Hasle Torv, Kvickly Åbyhøj."
"I stuen, på terrassen, i haven, på den indbyggede bænk i køkkenet."
"På grund af arbejde. Den ene af os har fået nyt arbejde for nylig, og der bliver for langt at køre."
"Terrassen er ret ny og fungerer som et ekstra rum om sommeren. Generelt er huset bare en god ramme om et godt familieliv med god plads og en god atmosfære."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.