Neksøvej 9, Store Finnebyen
8210 Aarhus V
-
3.848.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 3.848.000 kr.
- Ejerudgift 2.955 kr.
- Boligareal 73 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
CHARMERENDE VILLA I POPULÆRE "STORE-FINNEBYEN" - MED RIGTIG GOD HAVE
Ejendommen ligger på en stor grund på hele 702 m2, hvilket er ganske særligt for Finnebyen. Her er masser af plads til både leg, haveprojekter, afslapning og lange sommeraftener på terrassen. Haven fremstår dejligt privat og giver en skøn fornemmelse af luft omkring boligen. Der er også mulighed for at lave en tilbygning på sigt.
INDRETNING
I bydes indenfor i et lyst og indbydende hjem, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra stuen er der direkte udgang til både udestue og terrasse, så inde- og udeliv smelter flot sammen i de varme måneder.
Boligen rummer desuden gode værelser samt et badeværelse i stueplan. Kælderen er høj og anvendelig med et særdeles lyst disponibelt rum, der oplagt kan bruges til hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Herudover findes et praktisk vaskerum med god opbevaringsplads.
OMRÅDET
Finnebyen er et kapitel for sig selv og et af Aarhus’ mest unikke boligområder. De ikoniske finske træhuse blev opført efter 2. verdenskrig og har siden udviklet sig til et særdeles attraktivt kvarter med masser af sjæl, fællesskab og historie.
Her bor I tæt på både natur, indkøb og offentlig transport. Storcenter Nord, dagligvarebutikker og byliv findes i kort afstand fra boligen, ligesom der er gode busforbindelser mod Aarhus C. Samtidig er der nem adgang til grønne områder og stisystemer, som gør området ideelt til både gåture og en aktiv hverdag.
danbolig byder varmt velkommen!
Forestil dig et liv på Neksøvej 9, Store Finnebyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helligånds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helligånds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 73 m² |
| Kælder | 29 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.848.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.109 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Neksøvej 9, Store Finnebyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Neksøvej 9, Store Finnebyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Helligånds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.