Nattergalevej 34, FUGLEBAKKEKVARTERET
8210 Aarhus V
-
5.498.000 kr.
95 m²
7 rum
- Kontantpris 5.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.330 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 493 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
190 ETAGEKVM. - HALVT DOBBELTHUS I DET EFTERTRAGTEDE PIPKVARTER - KÆLDER AF BOLIGKVALITET
Boligen består af 95 m² på det høje stueplan samt en særdeles anvendelig underetage på 95 m² med god loftshøjde, behageligt indeklima med genveks-anlæg og et godt lysindfald.
INDRETNING
Entré med garderobeplads og adgang til boligens øvrige rum. Det pæne, funktionelle køkken har god skabsplads og udgang til en hævet træterrasse med morgensol. Den store og lyse stue har plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Herudover findes to gode værelser og et badeværelse med bruseniche.
Kælderen - der mest af alt minder om en underetage - er højloftet og har både indvendig og udvendig adgang. Her findes et stort bryggers/vaskerum, fire gode disponible rum samt boligens andet badeværelse ed toilet. Rummene giver mange anvendelsesmuligheder til eksempelvis hobbyer, hjemmekontor, opbevaring, teenageafdeling mv.
Haven er hyggeligt opvokset med træer og buske og byder på flere terrasser, højbede og plads til både leg og afslapning. Dertil kommer carport samt gode skure med mulighed for opbevaring og værksted.
Her får I en rummelig og fleksibel ejendom med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed i det populære Pipkvarter.
danbolig byder velkommen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nattergalevej 34, FUGLEBAKKEKVARTERET
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 493 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.330 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.040 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.153 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Hougårdsvej 34, st. tv., 8220 Brabrand
Arnegårdsvej 32, 8230 Åbyhøj
J.P. Larsens Vej 38, 8220 Brabrand
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Nattergalevej 34, FUGLEBAKKEKVARTERET, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Møllevang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Møllevang kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Møllevang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er luksus at kunne cykle gennem Botanisk Have til midtbyen på 10 minutter. "
"Der er flinke naboer til begge sider og på den anden side af vejen. Det er stemningsfuldt med legende børn på vejen. "
"Rema er bedst og billigst til hverdagsindkøb, mens Føtex i storcentret har ekstra udvalg. Storcenter Nord er tæt på og har alt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.