BYGGEGRUNDE I SKØNT OMRÅDE!
Helårsgrund
Årslev Vænge 3, Grund nr. 2
8220 Brabrand
-
Kontantpris
2.200.000 kr. - Ejerudgift 1.886 kr.
- Grundareal 601 m²
Helårsgrund
Årslev Vænge 3, Grund nr. 2
8220 Brabrand
-
601 m²
2.200.000 kr.
7 NYE FANTASTISKE BYGGEGRUNDE I BRABRAND TÆT PÅ ENGSØEN
Trods en beliggenhed midt i naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen, indkøb og de hyggelige specialforretningen på Brabrand Hovedgade, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby, der også kan nås på cykel via en utrolig smuk cykelrute langs Brabrandstien.
Grundene er beliggende i rolig og hyggelig udstykning med 3 grunde beliggende bagerst i enklaven mod Årslev Markvej, 2 i midten og 2 forrest. Mod Silkeborgvej etableres et 25 meters grønt bælte, der giver et flot ankomstmiljø.
SÆRLIGE VILKÅR
-Udstykningen er omfattet af Lokalplanen 1137
-Der opsættes støjskærme jvf. Lokalplanen
-Bebyggelse må ikke opføres højere end 8,5 meter
-Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30%
-Grund 1 & 2, delområde 1: Skal opføres med saddeltag dækket med vingetegl med mindst 40 graders hældning med høj trempel, og skal placeres med længste facade langs Silkeborgvej
-Der må ikke opføres bebyggelse på det grønne areal mod Silkeborgvej
-Boligvejen i vænget - skal indrettes så vejareal, fortove, rabatter og åbne forhaver udformes som et åbent udtryk med lav beplantning (se også Lokalplanens side 17)
-Byggemodnes: Er byggemodnet af sælger
-Tilslutningsafgifter: Betales af sælger med undtagelse af varme
-Jordbundsundersøgelse: Udarbejdes af sælger
danbolig bydere velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Offentlig |
| Grundareal | 601 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.886 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.801 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.539 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 362.442 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sønder Årslev
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende helårsgrunde i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 601 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Rækkehus
Solgt
Kalendervej 3B, 8210 Aarhus V
90 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Ørvadsvej 20, Voldbæk, 8220 Brabrand
123 m²
4 rum
Andelsbolig
Solgt
Silkeborgvej 315, st.. tv., 8230 Åbyhøj
61 m²
2 rum
Rækkehus
Solgt
Fuglesangs Allé 73A, 8210 Aarhus V
136 m²
5 rum