Log ind
BYGGEGRUNDE I SKØNT OMRÅDE!
Helårsgrund

Årslev Vænge 6, Grund nr. 3
8220 Brabrand

  • 2.500.000 kr.
    606 m²
  • Kontantpris
    2.500.000 kr.
  • Ejerudgift 1.993 kr.
  • Grundareal 606 m²

7 NYE FANTASTISKE BYGGEGRUNDE I BRABRAND TÆT PÅ ENGSØEN

I et nyudstykket område ved Årslev Engsø, som der er kig til fra flere af matriklerne, udbydes nu 7 fantastisk skønne byggerunde med grønt areal lige op til Årslev Markvej.

Trods en beliggenhed midt i naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen, indkøb og de hyggelige specialforretningen på Brabrand Hovedgade, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby, der også kan nås på cykel via en utrolig smuk cykelrute langs Brabrandstien.

Grundene er beliggende i rolig og hyggelig udstykning med 3 grunde beliggende bagerst i enklaven mod Årslev Markvej, 2 i midten og 2 forrest.
 
Mod Silkeborgvej etableres et 25 meters grønt bælte, der giver et flot ankomstmiljø og fungerer som støjværn.
 

SÆRLIGE VILKÅR
-Udstykningen er omfattet af Lokalplanen 1137
 
-Der opsættes støjskærme jvf. Lokalplanen
 
-Bebyggelse må ikke opføres højere end 8,5 meter
 
-Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30%
 
-Grund 1 & 2, delområde 1: Skal opføres med saddeltag dækket med vingetegl med mindst 40 graders hældning med høj trempel, og skal placeres med længste facade langs Silkeborgvej
 
-Der må ikke opføres bebyggelse på det grønne areal mod Silkeborgvej
 
-Boligvejen i vænget - skal indrettes så vejareal, fortove, rabatter og åbne forhaver udformes som et åbent udtryk med lav beplantning (se også Lokalplanens side 17)
 
-Byggemodnes: Er byggemodnet af sælger
 
-Tilslutningsafgifter: Betales af sælger med undtagelse af varme
 
-Jordbundsundersøgelse: Udarbejdes af sælger
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Offentlig
Grundareal 606 m²
Økonomi
Kontantpris 2.500.000 kr.
Ejerudgift 1.993 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.681 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.345 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønder Årslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sønder Årslev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Silkeborgvej 528, 8220 Brabrand

85 m² 3 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Bakke Allé 1B, GL. AABYHØJ, 8230 Åbyhøj

657 m² 11 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Åbyvej 106, 8230 Åbyhøj

94 m² 3 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Johannes Ewalds Vej 66A, 8230 Åbyhøj

108 m² 4 rum