Helårsgrund
Nyhed!
Årslev Vænge 6, Årslev
8220 Brabrand
-
606 m²
2.598.000 kr. -
Kontantpris
2.598.000 kr. - Ejerudgift 1.997 kr.
- Grundareal 606 m²
-
FANTASTISK BYGGEGRUND I BRABRAND TÆT PÅ ENGSØEN
Trods en beliggenhed midt i naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen, indkøb og de hyggelige specialforretningen på Brabrand Hovedgade, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby, der også kan nås på cykel via en utrolig smuk cykelrute langs Brabrandstien.
Grunden er beliggende i rolig og hyggelig udstykning med 3 grunde beliggende bagerst i enklaven mod Årslev Markvej, 2 i midten - hvor denne også er placeret - og 2 forrest.
Mod Silkeborgvej etableres et 25 meters grønt bælte, der giver et flot ankomstmiljø og fungerer som støjværn.
SÆRLIGE VILKÅR
-Udstykningen er omfattet af Lokalplanen 1137
-Bebyggelse må ikke opføres højere end 8,5 meter
-Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30%
-Der må ikke opføres bebyggelse på det grønne areal mod Silkeborgvej
-Boligvejen i vænget skal indrettes så vejareal, fortove, rabatter og åbne forhaver udformes som et åbent udtryk med lav beplantning (se også Lokalplanens side 17)
-Byggemodnes: Er byggemodnet af sælger
-Tilslutningsafgifter: Betales af sælger med undtagelse af varme
-Jordbundsundersøgelse: Er udarbejdet af sælger.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Offentlig |
| Grundareal | 606 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.273 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.122 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sønder Årslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Få billigere renter på en række boliglån. Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Engdalsvej 77, 3. tv., 8220 Brabrand
95 m²
Lejlighed
Solgt
Tousvej 89, 1. tv., Carlsbo, 8230 Åbyhøj
80 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Dr. Holsts Vej 48, st.. 86., 8230 Åbyhøj
47 m²
2 rum