Hoffmannsvej 16, st.. tv.
8220 Brabrand
-
1.998.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 1.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.870 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
SKØN LEJLIGHED MED RÆKKEHUSFORNEMMELSE, STOR GÅRDTERRASSE OG UDSIGT
Området emmer af natur og tilmed i lukket område uden nogen form for gennemkørsel. Boligen ligger i gåafstand til det hyggelige butiksliv i Brabrand Hovedgade som byder på fine specialbutikker såsom Hartmeier Bageri, den hyggelige vinhandel og ikke mindst det stemningsfyldte Ibens Kaffehus og Den Flyvende Hane.
På hovedgaden i Brabrand finder man også den meget populære Engdalskolen og derfra har du blot få minutters gang ned til Brabrand Søen der byder på skønne gå- cykel- eller løbetur. Brabrand byder desuden på et super godt foreningsliv i form af Brabrand IF hvor man kan dyrke alt lige fra fodbold, håndbold, tennis, roning og meget mere. Til lejligheden hører der gode p-forhold til og her finder i også et hyggeligt skovområde hvor man kan nyde en god gåtur og hvor børnene i området kan lege trygt og godt. Er du pendler ligger E45 blot 5 min. i bil af hoveddøren og en cykeltur til Aarhus tager blot 20-25 min.
INDRETNING Velkommen indenfor i god entre med god plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til pænt køkken med alt i hårde hvidevarer og et smukt kig ud af vinduet.
Boligens hjerterum er den skønne stue med masser af plads til en god sofaafdeling og spiseafdeling. Herfra er direkte udgang til den store, vidunderlige terrasse hvor udsigt, sol og plads går op i en højere enhed.
Desuden 2 gode værelser, hvoraf det ene kan sammenlægges med stuen såfremt den ønskes større, og et pænt badeværelse med brus og mellemgang til opbevaring.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 71 m² |
| Grundareal | 5.688 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.870 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.134 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.981 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.005 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Beliggenheden lige op til Hans Bråges bakker indbyder til skønne traveturer, hvor naturen ligger lige udenfor hoveddøren. Dette sammen med den fantastiske udsigt og den lille have giver en fornemmelse af at bo i rækkehus, men med alle ejerlejlighedens fordele. Og så kun 20 min fra Aarhus centrum."
"En supergod og velassorteret Netto 10 min væk. En af Aarhus bedste bagere nedenfor bakken. Rema lige rundt om hjørnet. Og Bazar Vest, hvis man er til det lidt mere eksotiske."
"På skønne gåturer rundt om Brabrandsøen og eller Årslev Engsø. Det er ren og skær mental afslapning."
"Vi overtog den fædrende gård på Djursland, hvor vi nu har etableret en vingård."
"Vi fandt lejligheden næsten som at bo i eget (række)hus. Og udsigten er uovertruffen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.