Engdalsvej 75, 3. mf.
8220 Brabrand
-
1.398.000 kr.
42 m²
2 rum
- Kontantpris 1.398.000 kr.
- Ejerudgift 1.613 kr.
- Boligareal 42 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
RENOVERET, LYS OG VELINDRETTET 1-VÆRELSES I ROLIGE, GRØNNE OMGIVELSER – E/F MED EL-LADESTANDERE
OMRÅDET
Beliggende i et fredeligt kvarter nær Brabrand Sø og de naturskønne fællesarealer, får du her en bolig med både grønne udsigter og aktive omgivelser – herunder Brabrand IF’s idrætsanlæg. Du bliver en del af en velfungerende ejerforening med sund økonomi og et godt naboskab, og samtidig har du nem adgang til offentlig transport, som hurtigt tager dig ind til Aarhus’ mange muligheder.
INDRETNING
Lejligheden ligger på 3. sal i en velholdt bygning fra 1969 og byder på et moderne og indbydende interiør. Du træder ind i en entré med god garderobeplads, og herfra er der adgang til et enormt flot badeværelse fra 2021 med separat bruseniche. Det stilrene køkken er blevet opdateret i 2020 og har fået plads til en hyggelig spiseplads, hvor du kan nyde udsigten til den franske altan.
Boligen åbner sig videre mod en kombineret sove- og stueafdeling, adskilt af en stilfuld rumdeler, som både er praktisk og æstetisk og skaber funktionelle zoner i rummet.
Lejligheden fremstår lys, luftig og indflytningsklar – og de velplejede fællesarealer med grønne opholdsområder, solkroge og gode parkeringsmuligheder fuldender oplevelsen.
danbolig byder dig velkommen!
Forestil dig et liv på Engdalsvej 75, 3. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brabrand, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brabrand kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 42 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.613 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.766 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.284 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engdalsvej 75, 3. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Engdalsvej 75, 3. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Brabrand kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Flot naturområde med kort afstand til søen, indkøb og offentlig transport."
"Flot, roligt og hyggeligt."
"Badeværelset og den fine udsigt til brabrandsøen og engsøen."
"Rema 1000 og Netto på Silkeborgvej."
"I sofaen ved vinduet og på den franske altan om sommeren."
"Flytter sammen med kæreste."
"Udsigten, især om vinteren når der er solnedgang over søerne."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.