Lejlighed

Emmasvej 19, 2. th.
8220 Brabrand

2.148.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 2.148.000 kr.
Ejerudgift 2.940 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

GENNEMRENOVERET 4-VÆRELSES EJERLEJLIGHED MED FLOT UDSIGT OG ATTRAKTIV BELIGGENHED

I en veldrevet ejerforening og med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, indkøb, offentlig transport og Aarhus C udbydes nu denne flotte og gennemrenoverede 4-værelses ejerlejlighed.

Her får man en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor lejligheden fremstår moderne, stilren og indflytningsklar med kvalitetsbevidste løsninger hele vejen igennem.

Boligen henvender sig bredt – hvad enten man er førstegangskøber, familie, par, single eller ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelse.

Lejligheden er placeret på 2. sal med en skøn udsigt over grønne arealer og et dejligt lysindfald i hele boligen.

INDRETNING
Boligen byder velkommen i en rummelig fordelingsentré med plads til overtøj og opbevaring via indbyggede skabe.

Herfra er der adgang til lejlighedens flotte og moderne køkken, som fremstår helt nyt med stilrene materialevalg, god skabsplads samt nyere hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade, køle-/fryseskab og øvrige moderne løsninger, der understreger boligens høje standard.

Stuen fremstår lys og indbydende med et stort vinduesparti, som sikrer et fantastisk lysindfald og samtidig giver direkte udgang til den dejlige sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Lejlighedens tre værelser er rummelige og anvendelige med gode indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelser, børneværelse, kontor eller hobbyrum.

Badeværelset er ligeledes renoveret i moderne stil og fremstår flot og tidløst med gulvvarme, som bidrager til ekstra komfort i hverdagen.

Derudover er hele lejligheden opgraderet med filtede vægge, moderne vinylgulve samt en gennemført renovering, der giver boligen et elegant og ensartet udtryk.

OMRÅDET
Lejligheden ligger i grønne og fredelige omgivelser med kort afstand til både gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og Aarhus centrum.

Samtidig er man tæt på Brabrand Søen og Årslev Engsø, hvor smukke naturområder, stisystemer og hyggelige gå- og løberuter skaber nogle helt særlige rammer for hverdagen.

Området kombinerer ro, natur og bynær beliggenhed på attraktiv vis, og derudover er der gode parkeringsmuligheder i området.

danbolig byder velkommen!