Lejlighed

Hougårdsvej 60, 3. th.
8220 Brabrand

1.635.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 1.635.000 kr.
Ejerudgift 2.031 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

DEJLIG LEJLIGHED VED BRABRAND SØ MED SKØN UDSIGT OG STOR ALTAN

Drømmer I om en velindrettet lejlighed med naturen som nærmeste nabo? Så skal I se nærmere på Hougårdsvej 60, 3. th. Her får I en attraktiv beliggenhed i første række ved Brabrand Sø, omgivet af grønne områder og med blot ca. 15 minutters kørsel til Aarhus C.

Ejendommen er opført i 1968 og ligger smukt placeret i det naturskønne område, mens lejligheden er beliggende på 3. sal. Her venter en veldisponeret bolig med en god planløsning og minimalt spildplads. Fra entréen træder I ind i den lyse stue, hvor store vinduespartier lukker et dejligt dagslys ind og samtidig giver et flot kig over området. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe.

Køkkenet er funktionelt indrettet med fin skabs- og bordplads samt et skønt kig ud over de grønne omgivelser. Hertil kommer to gode værelser, begge med en dejlig udsigt, samt et flot badeværelse, der er renoveret i 2016 og bl.a. byder på gulvvarme.

Et af boligens helt store plusser er den skønne altan, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Herfra er der en ugeneret udsigt over de grønne fællesarealer og videre mod det skovklædte landskab i horisonten. Et oplagt sted til morgenkaffen, en eftermiddag i solen eller en hyggelig sommeraften.

Til lejligheden hører eget kælderrum, mens ejendommen byder på gode fællesfaciliteter i form af vaskerum, parkeringsmuligheder og velholdte grønne arealer. Der er desuden legeplads på arealet neden for ejendommen, og husdyr er tilladt.

Beliggenheden kombinerer natur, ro og hverdagens bekvemmeligheder på fin vis. Inden for ca. 1,5 kilometer finder I skole, daginstitution, indkøb og busforbindelser, mens Brabrand Sø, Årslev Engsø og de omkringliggende skovområder indbyder til gode gå- og cykelture. På cykel er der desuden kort afstand til City Vest med butikker og spisesteder, ligesom den lokale købmand ligger lige rundt om hjørnet.

danbolig byder velkommen til en dejlig lejlighed med en skøn beliggenhed, en god planløsning og ikke mindst en udsigt, der gør det let at føle sig hjemme.