Emmasvej 19, 1. th.
8220 Brabrand

2.048.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 2.048.000 kr.
Ejerudgift 3.188 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

RENOVERET 4-VÆRELSES EJERLEJLIGHED MED FLOT UDSIGT OG ATTRAKTIV BELIGGENHED

I en veldrevet ejerforening og med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, indkøb, offentlig transport og Aarhus C udbydes nu denne flotte 4-værelses ejerlejlighed. Lejligheden fremstår moderne, stilren og indflytningsklar med kvalitetsbevidste løsninger hele vejen igennem. Boligen henvender sig bredt – hvad enten man er førstegangskøber, familie, par, single eller ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelse.

Lejligheden er placeret på 1. sal med en skøn udsigt over grønne arealer og et dejligt lysindfald i hele boligen.

INDRETNING
Boligen byder velkommen i en rummelig fordelingsentré med plads til overtøj og opbevaring via indbyggede skabe. Herfra er der adgang til lejlighedens flotte og moderne køkken.

Stuen fremstår lys og indbydende med et stort vinduesparti, som sikrer et fantastisk lysindfald og samtidig giver direkte udgang til den dejlige sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Lejlighedens tre værelser er rummelige og anvendelige med gode indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelser, børneværelse, kontor eller hobbyrum.

Badeværelset er nydeligt med separat bruseniche.

OMRÅDET
Lejligheden ligger i grønne og fredelige omgivelser med kort afstand til både gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og Aarhus centrum.

Samtidig er man tæt på Brabrand Søen og Årslev Engsø, hvor smukke naturområder, stisystemer og hyggelige gå- og løberuter skaber nogle helt særlige rammer for hverdagen.

Området kombinerer ro, natur og bynær beliggenhed på attraktiv vis, og derudover er der gode parkeringsmuligheder i området.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.048.000 kr.
Ejerudgift	3.188 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.279 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu