Gudrunsvej 1D, 1. 4., LYSVÆLD
8220 Brabrand
- 6.398 kr./md. 57 m² 2 rum
- Leje pr. md. 6.398 kr./md.
- Depositum 19.194 kr.
- Boligareal 57 m²
- Rum 2
-
Energimærke
STILFULDE LEJLIGHEDER MED ET UNIKT NABOFÆLLESSKAB
Alle onsdage fra kl. 16.00 - 17.00
Alle søndage fra kl. 11.00 - 12.00
ADRESSEN ER: Gudrunsvej 1D, 1.4., 8220 Brabrand (indrettet prøvebolig)
Drømmer du om at flytte ind et sted, hvor du ikke bare passer dig selv? Så er Lysvæld måske det helt rigtige valg for dig.
Lysvæld byder på 251 lejeboliger i Gellerups nye, spirende kvarter, Abildhøj, og adskiller sig fra mange andre boligområder ved at have et stort fokus på fællesskab og naboskab.
De fleste boliger er velindrettede 2-værelses lejligheder med et godt soveværelse, et stort og lyst køkken-alrum med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement samt et lækkert badeværelse. De store vinduespartier fra gulv til loft giver et fantastisk lysindfald og en skøn fornemmelse af rummelighed.
Fra næsten alle lejligheder er der udgang til et privat uderum i form af en skøn altan eller terrasse i stueplan, hvor du kan nyde både morgen- og aftensolen.
Flere af lejlighederne byder desuden på en fantastisk udsigt over området. Her får du den perfekte lejebolig til singler, studerende, unge par og andre, der ønsker at blive en del af det nye og sprudlende liv i Gellerup.
Der findes også enkelte 1-værelses lejligheder samt større 3-værelses lejligheder.
Fælles for alle boligerne er den stilfulde indretning med lyse materialer og smukke lamelparketgulve i eg.
Glæd dig også til at lave mad i et kvalitetskøkken fra Svane Køkken og nyd godt af en komplet hvidevarepakke fra Electrolux med pyrolyseovn, opvaskemaskine samt kombineret vaske-/tørremaskine.
HYGGELIG GRØN GÅRDHAVE MED MASSER AF SOLLYS
Lysvælds etape 1 består af en klassisk karrébebyggelse med bygninger i varierende højder på to til tre etager. I midten finder du en skøn, grøn gårdhave, der binder bebyggelsen sammen.
De varierende bygningshøjder giver plads til, at sollyset kan strømme ned i gårdhaven, som byder på store træer og masser af stedsegrønne planter. Det skaber et indbydende og grønt miljø året rundt.
Cykler du til dagligt, har du mulighed for at parkere cyklen umiddelbart uden for Lysvæld, i gårdrummet eller i kælderen, så din tohjulede står trygt og godt. Her er der også indrettet depotrum til lejlighederne.
Får du gæster i bil, er der offentlige parkeringspladser i området omkring Lysvæld.
FAKTA OM BOLIGERNE
- Indflytning fra 1. februar 2027
- Velindrettede 1-, 2- og 3-værelses lejligheder
- Altan eller terrasse til næsten alle lejligheder
- Svane Køkken og bad
- Komplet hvidevarepakke fra Electrolux
- Lamelparketgulve i eg
- Depotrum og cykelparkering i kælderen
- Elevator i hver opgang
- Offentlig parkering i området
Nabohuset
Mød dine naboer til fællesspisning, hygge og spil i det indbydende fælleshus med køkken, spiseområde og lounge.
Værkstedet
Slip fantasien løs i det store værksted i Nabohuset, hvor du kan udfolde dine kreative projekter, reparere cyklen eller kaste dig over andre praktiske opgaver.
Bylivskoordinator
Vores bylivskoordinator hjælper med at skabe fælles aktiviteter og sociale arrangementer i tæt samarbejde med beboerne.
Gæsteboliger
Når du får overnattende gæster, kan du booke en af de to gæsteboliger, som begge har eget bad og toilet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gudrunsvej 1D, 1. 4., LYSVÆLD
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Leje |
| Energimærke | A2020 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Leje pr. md. | 6.398 kr./md. |
| Depositum | 19.194 kr. |
| Forudbetalt husleje | 6.398 kr. |
| Ledig fra | 01-02-27 |
| Forkøbsret | Nej |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
Johannes Ewalds Vej 34, 8230 Åbyhøj
Tornskadevej 31, Pipkvarteret, 8210 Aarhus V
Helenelyst 328, 8220 Brabrand
H.C. Andersens Vej 47, 8230 Åbyhøj
Forestil dig et liv på Gudrunsvej 1D, 1. 4., LYSVÆLD, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.